Menu

Casa

I Vantaggi Della Vendita Nel Mercato Degli Acquirenti

Il cambiamento delle condizioni del mercato immobiliare determina aggiustamenti sia per i venditori che per gli acquirenti. Nel mercato di un compratore, l'abbondanza di case è disponibile per l'acquisto, ei venditori affrontano una forte concorrenza nel prezzo. Le vendite allo scoperto e i pignoramenti si aggiungono al pool, con gli acquirenti che non conoscono le strategie di prezzo di entrambi...

I Vantaggi Della Vendita Nel Mercato Degli Acquirenti


In Questo Articolo:

Un venditore può trarre profitto nel mercato degli acquirenti lavorando in modo intelligente e utilizzando la logica.

Un venditore può trarre profitto nel mercato degli acquirenti lavorando in modo intelligente e utilizzando la logica.

Il cambiamento delle condizioni del mercato immobiliare determina aggiustamenti sia per i venditori che per gli acquirenti. Nel mercato di un compratore, l'abbondanza di case è disponibile per l'acquisto, ei venditori affrontano una forte concorrenza nel prezzo. Le vendite allo scoperto e i pignoramenti si aggiungono al pool, con i compratori che non conoscono le strategie di prezzo di entrambi. Vendere la tua casa in queste condizioni di mercato richiede pazienza e duro lavoro anche prima che il cartello "For Sale" salga. Tuttavia, il venditore intelligente approfitta di questa situazione.

Andando avanti

Vendere la tua casa nel mercato degli acquirenti ti dà l'opportunità di approfittare di un mercato favorevole per gli acquirenti. Aspettare che le condizioni cambino potrebbe aumentare il valore della tua casa, ma anche la prossima casa che acquisti probabilmente aumenterà. Anche l'interesse ipotecario, se è ai minimi storici, potrebbe aumentare, mettendoti in svantaggio come acquirente se aspetti che il mercato si trasformi.

Trend di mercato

I cartelli "in vendita" punteggiano molti quartieri, aumentando la concorrenza nel mercato degli acquirenti. Il venditore esperto comprende le differenze tra il mercato equo, i prezzi di vendita allo scoperto e di pignoramento e le complesse condizioni di transazione che gli acquirenti devono affrontare quando tentano di acquistare proprietà svalutate. Studia il tuo mercato immediato e valuta la tua casa in modo ragionevole, o in un mercato equo, per sfruttare le offerte multiple e un prezzo di vendita più elevato offerto da una vendita pulita. Gli acquirenti sono disposti a pagare un prezzo premium per una casa che è un mercato equo e ha condizioni di vendita semplici.

confronti

Le vendite a breve e le case pignorate sono spesso in cattive condizioni. I proprietari hanno messo a nudo elettrodomestici, pavimenti e persino modellature da case pignorate, e i creditori cercano di venderli in condizioni "così come sono". Gli acquirenti sono scoraggiati dalle vendite allo scoperto che spesso richiedono un anno per chiudere. I compratori seri che cercano una casa in buone condizioni sono disposti a pagare equo valore di mercato. Queste case meno desiderabili rendono il tuo aspetto migliore al confronto.

Tassi del mutuo

I mutui a tassi bassi aiutano gli acquirenti ad entrare nel mercato immobiliare perché possono qualificarsi per un prestito maggiore sul loro reddito. Inoltre, i prestiti FHA che richiedono acconti solo del 3,5% rendono l'acquisto di una casa possibile per molti. Con gli acquirenti motivati ​​da queste condizioni, i venditori sono in una buona posizione per completare una vendita.

perizie

I prestatori sono diventati più severi nei loro requisiti per i mutui dei compratori, e le valutazioni istituite da un prestatore spesso arrivano sotto il prezzo di acquisto contrattato. Presenta la tua casa a un perito nelle migliori condizioni. Fornire al perito un profilo positivo della comunità e dati di vendita del mercato equi per comprovare il prezzo. Raggiungere una valutazione al tuo prezzo ti mette in una posizione migliore per completare la vendita.


Guida Video: Versace, villa in vendita: costo e come è all'interno.

L'Articolo È Stato Utile? Dì Ai Tuoi Amici!

Per Saperne Di Più:

Aggiungi Un Commento