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Posso Essere Messo In Affitto Con Qualcun Altro Se Ho Uno Sfratto?

Uno sgombero può seriamente danneggiare le tue possibilità di affittare un appartamento. I proprietari temono che un inquilino un tempo fastidioso possa ricadere nelle vecchie abitudini. Tuttavia, uno sfratto passato non significa che non sarai in grado di affittare un appartamento per sempre. Co-firmare un contratto di locazione con qualcuno che non ha un record di sfratto sarà...

Posso Essere Messo In Affitto Con Qualcun Altro Se Ho Uno Sfratto?


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Un co-firmatario con un buon punteggio di credito può aiutare chi ha una storia di leasing meno positiva.

Un co-firmatario con un buon punteggio di credito può aiutare chi ha una storia di leasing meno positiva.

Uno sgombero può seriamente danneggiare le tue possibilità di affittare un appartamento. I proprietari temono che un inquilino un tempo fastidioso possa ricadere nelle vecchie abitudini. Tuttavia, uno sfratto passato non significa che non sarai in grado di affittare un appartamento per sempre. Co-firmare un contratto di locazione con qualcuno che non ha un record di sfratto migliorerà significativamente la tua capacità di trovare un alloggio.

Rimani sullo sfondo

Uno sgombero non comparirà necessariamente su uno sfondo o un controllo del credito. Se sei stato sfrattato per un motivo al di fuori del tuo controllo, questo non comparirà in un rapporto sullo screening degli inquilini. Inoltre, alcuni proprietari sono disposti ad affittare agli inquilini senza eseguire un controllo in background. In tal caso, l'aggiunta a un contratto di locazione non dovrebbe costituire un problema.

Co-Firma un appartamento

Non esiste una legge che proibisca alle persone con avvisi di sfratto di essere aggiunte a un leasing. In effetti, la firma di un contratto di locazione con qualcun altro è uno dei modi migliori per ottenere un appartamento dopo uno sfratto. Questo è particolarmente vero se il tuo co-firmatario ha una buona storia creditizia, nessuno sfratto passato e una forte relazione con il proprietario. Se vieni aggiunto come co-firmatario, alcuni proprietari potrebbero non controllare nemmeno la cronologia degli affitti.

Conosci i rischi

Quando qualcuno viene aggiunto a un leasing, si assumono determinati rischi. Una volta che sei in leasing, sei ugualmente responsabile di assicurarti che l'affitto sia pagato e che l'appartamento rimanga intatto. Prima di essere aggiunto a un contratto di locazione, assicurati che il tuo co-firmatario sia responsabile, oppure potresti finire con una storia di noleggio peggiore rispetto a prima.

Fatti diventare pi√Ļ attraente

Gli inquilini con uno sfratto possono rendersi attraenti per i proprietari terrieri in altri modi. Ad esempio, un inquilino che ha faticato a pagare l'affitto in passato potrebbe offrirsi di pagare anticipatamente un paio di mesi di affitto. La maggior parte dei proprietari si aspetta che tu paghi almeno tre mesi in anticipo e alcuni richiederanno sei mesi. Se possibile, ottenere lettere di riferimento da proprietari terrieri o datori di lavoro che parlano al tuo personaggio e affidabilit√†. Metti insieme i documenti che spiegano le circostanze del tuo sfratto. Se, ad esempio, hai perso il lavoro e non puoi pi√Ļ permettertelo, metti insieme i documenti che lo dimostrano, insieme ai tuoi buste paga correnti. Questo pu√≤ aiutare a convincere un proprietario che non sei pi√Ļ una prospettiva rischiosa.


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