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Un Padrone Di Casa Può Caricare I Miei Ospiti Per Sconfinamento?

Mentre i proprietari terrieri potrebbero tentare di stabilire delle regole su chi può visitarti e quando, la california offre una serie di diritti agli inquilini, e gli inquilini hanno il diritto di goderti la casa in affitto come se fosse la loro mentre risiedono lì. Un proprietario non può far arrestare i tuoi ospiti per sconfinamento, a meno che non siano...

Un Padrone Di Casa Può Caricare I Miei Ospiti Per Sconfinamento?


In Questo Articolo:

In genere hai il diritto di avere ospiti nella tua casa in affitto.

In genere hai il diritto di avere ospiti nella tua casa in affitto.

Mentre i proprietari terrieri potrebbero tentare di stabilire delle regole su chi può visitarti e quando, la California offre una serie di diritti agli inquilini, e gli inquilini hanno il diritto di goderti la casa in affitto come se fosse la loro mentre risiedono lì. Un proprietario non può far arrestare i tuoi ospiti per sconfinamento a meno che non stiano sconfinando nella sua proprietà, violando la legge o violando una clausola del contratto di locazione.

Piacere tranquillo

Gli inquilini in California hanno il diritto al "godimento tranquillo" della loro proprietà. Ciò significa che possono trattare la proprietà come la propria casa, invitare gli ospiti e impegnarsi in normali attività che non violano le leggi locali. Il padrone di casa non può impedirti di avere ospiti o di richiedere che i tuoi ospiti siano monitorati.

vita privata

Oltre al diritto agli ospiti, gli inquilini hanno il diritto alla privacy nelle loro proprietà in affitto. I proprietari che tengono traccia degli ospiti in genere violano la privacy dei loro inquilini. La legge della California afferma che i proprietari non possono presentarsi senza preavviso nella proprietà di un inquilino senza preavviso di 24 ore. L'unica eccezione a questa regola è se si verifica un'emergenza che mette in pericolo la proprietà, l'inquilino o le persone nella proprietà. Quindi, se il padrone di casa si presenta a casa tua per monitorare i tuoi ospiti o per chiedere di venire fuori dopo ore, sta infrangendo la legge.

eccezioni

I proprietari possono aggiungere disposizioni al contratto di affitto degli ospiti e, purch√© tali disposizioni non violino le leggi locali, le disposizioni sono applicabili. Ad esempio, un proprietario potrebbe richiedere di non avere pi√Ļ di cinque ospiti durante la notte, ma non potrebbe richiedere che gli permetta di venire a casa tua e ispezionare la propriet√†. I proprietari possono anche chiamare la polizia se i vostri ospiti violano la legge facendo troppo rumore o danneggiando deliberatamente la propriet√†, ma i proprietari non possono far arrestare gli ospiti per sconfinamento. Se il tuo contratto prevede disposizioni sui visitatori, la rottura di questo contratto sarebbe probabilmente un motivo per risolvere il contratto di locazione piuttosto che arrestare gli ospiti.

Incaricato di trasgressione

Anche se la legge dice che il padrone di casa non pu√≤ far arrestare i tuoi ospiti per sconfinamento, a volte la polizia non ottiene la legge esattamente giusta. Se i tuoi ospiti vengono arrestati, considera di testimoniare all'udienza e sottolineando che li hai invitati e che la legge della California protegge il tuo diritto di avere ospiti. √ą anche importante notare che il padrone di casa stesso non pu√≤ addebitare agli ospiti di sconfinare; la polizia deve farlo. Se il padrone di casa cerca di multare o penalizzare in altro modo gli ospiti, non pagare la sanzione. Potresti voler contattare un avvocato.


Guida Video: Edilizia Libera... fino ad un certo punto.

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