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Puoi Uscire Da Un Mutuo Inverso?

Quando i proprietari di case colpiscono 62 anni, possono trasformare la loro casa in contanti con un mutuo inverso se possiedono la casa libera e chiara. Un mutuo inverso consente ai proprietari di prendere in prestito contro il valore della loro casa, ma a differenza di un prestito a casa, il mutuo non diventa esigibile fino a quando i proprietari non muoiono o si trasferiscono altrove.

Puoi Uscire Da Un Mutuo Inverso?


In Questo Articolo:

A 62 anni, prendere il nostro mutuo inverso diventa un'opzione.

A 62 anni, prendere il nostro mutuo inverso diventa un'opzione.

Quando i proprietari di case colpiscono 62 anni, possono trasformare la loro casa in contanti con un mutuo inverso se possiedono la casa libera e chiara. Un mutuo inverso consente ai proprietari di prendere in prestito contro il valore della loro casa, ma a differenza di un prestito a casa, il mutuo non diventa esigibile fino a quando i proprietari non muoiono o si trasferiscono altrove.

tipi

Il Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti identifica diversi piani di pagamento per un mutuo inverso. È possibile accettare pagamenti mensili purché si viva a casa; pagamenti mensili per un periodo determinato; una linea di credito; o una combinazione di linee di credito e pagamenti mensili. Il novanta percento dei mutui inversi viene stipulato attraverso la Federal Housing Administration (FHA).

Benefici

I pagamenti su un mutuo inverso sono esentasse e non incidono sulle prestazioni di sicurezza sociale, Stati della CNN. Se muori e la vendita della tua casa non paga il prestito, il tuo prestatore è sfortunato: non può riscuotere più denaro dalla tua proprietà o dai tuoi eredi.

svantaggi

Dovrai pagare i costi di chiusura su un mutuo inverso - tra cui una commissione di valutazione e le spese di iscrizione - proprio come faresti con un mutuo regolare o un prestito di equità domestica, afferma la CNN. Questi possono ammontare al 5% del valore della tua casa e possono essere piuttosto costosi anche se stai prendendo a prestito solo un piccolo pezzo della tua casa. Per questo motivo, la CNN raccomanda di non stipulare un mutuo inverso a meno che tu non abbia davvero bisogno del denaro.

Lasso di tempo

La legge federale dà ai proprietari di case che stipulano un mutuo per la casa, un rifinanziamento ipotecario o un mutuo inverso un "diritto di rescissione", afferma l'AARP. Ciò significa che hai tre giorni lavorativi, compreso il sabato, dopo aver chiuso il mutuo inverso per annullare l'affare senza sanzioni. Devi farlo per iscritto, tramite fax, telegramma o lettera, e deve essere consegnato al creditore entro la mezzanotte del terzo giorno.

considerazioni

Se hai stipulato il tuo mutuo inverso tramite FHA, puoi rimborsare i soldi in anticipo senza alcuna penalità di pagamento anticipato. Non esiste una politica di pagamento anticipato federale per i mutui invalsi da altri istituti di credito, ma la maggior parte degli stati non consente penali di pagamento anticipato su qualsiasi mutuo inverso. Rhode Island, nel 2008, divenne il primo stato ad autorizzarli.


Guida Video: Reverse for Purchase.

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