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Puoi Usare Contanti Per Chiudere Su Un Mutuo?

La maggior parte delle transazioni immobiliari comportano una serie di costi che vengono pagati alla chiusura delle loro vendite. Le imposte immobiliari anticipate o qualsiasi assicurazione sul titolo, ad esempio, sono costi aggiuntivi da chiudere sulla maggior parte dei mutui e le loro transazioni immobiliari associate. Collettivamente, tutte le spese, i costi e le tasse per la proprietà...

Puoi Usare Contanti Per Chiudere Su Un Mutuo?


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Piccoli pagamenti in contanti possono essere consentiti alla chiusura del mutuo ipotecario.

Piccoli pagamenti in contanti possono essere consentiti alla chiusura del mutuo ipotecario.

La maggior parte delle transazioni immobiliari comportano una serie di costi che vengono pagati alla chiusura delle loro vendite. Le imposte immobiliari anticipate o qualsiasi assicurazione sul titolo, ad esempio, sono costi aggiuntivi da chiudere sulla maggior parte dei mutui e le loro transazioni immobiliari associate. Collettivamente, tutte le spese, i costi e le commissioni per i venditori di proprietà e gli acquirenti per completare le loro transazioni sono chiamati costi di chiusura. Inoltre, la maggior parte dei costi per la chiusura di un mutuo ipotecario sono normalmente pagati in fondi certificati come i controlli dei cassieri.

Contanti e assegni

In molti casi, i mutuatari sono tenuti a pagare migliaia di dollari aggiuntivi per chiudere i loro prestiti ipotecari. Ad esempio, i mutuatari di solito devono pagare gli interessi prepagati sui loro prestiti, dovuti alla chiusura delle vendite, fino alle date dei loro primi pagamenti. In altri casi, si prevede che i mutuatari portino fondi alle loro chiusure di mutui ipotecari per coprire le tasse di proprietà. Oltre ai fondi certificati da pagare per chiudere un mutuo, potresti essere autorizzato a pagare alcuni piccoli costi in contanti.

Cash at Closings

Le chiusure di compravendite immobiliari sono in genere condotte da agenti di insediamento come società per azioni e avvocati. Se è possibile utilizzare denaro contante o meno per chiudere il mutuo, tuttavia, dipende dall'agente di regolamento e dal creditore. La maggior parte delle chiusure di mutui ipotecari non sono state create per gestire o distribuire grandi quantità di denaro, quindi gli agenti di regolamento di solito limitano quanto può essere utilizzato per chiudere. I prestatori inoltre vietano quasi sempre ai mutuatari di utilizzare denaro per chiudere i loro mutui ipotecari.

Piccoli pagamenti in contanti

Agenti di regolamento immobiliare preferiscono preavviso da venditori e acquirenti ogni volta che il denaro verrà utilizzato per la chiusura di una vendita. Piccoli pagamenti in contanti per chiudere i mutui potrebbero includere rimborsi ai venditori di proprietà per il servizio di prato già pagato. O un agente di regolamento immobiliare o un istituto di credito ipotecario potrebbe permettervi di pagare in contanti una commissione di $ 75 in contanti, ad esempio. Tuttavia, i contanti sono ingombranti, sono facilmente persi e possono rallentare la chiusura di un mutuo.

Utilizzare fondi certificati

Portare un sacco di soldi per la chiusura di un mutuo ipotecario, o ovunque per quella questione, di solito non è raccomandato per i mutuatari. Prima di chiudere il mutuo, assicurati di sapere quanto dovrai pagare per chiuderlo e la forma di pagamento richiesta. Assegni certificati o assegni circolari sono il metodo di pagamento più comune utilizzato dai mutuatari per chiudere i loro prestiti. Banche, cooperative di credito e istituzioni finanziarie simili rilasciano solitamente assegni circolari e assegni certificati ai membri o ad altri clienti.


Guida Video: Mutui e conti correnti, come difendersi dalle banche.

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