Menu

Casa

Le Case Hud Si Chiudono Più A Lungo Rispetto Ad Altre?

Il dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli stati uniti mantiene una lista di case che offre in vendita. Le case hud sono case con mutui assicurati fha che sono stati preclusi quando i loro proprietari sono venuti meno in quei mutui. L'hud offre le sue case solo attraverso il processo di offerta, prima a occupanti fiduciosi-proprietari e poi a interessati...

Le Case Hud Si Chiudono Più A Lungo Rispetto Ad Altre?


In Questo Articolo:

HUD offre mutui FHA 203 (k) per le sue case che necessitano di riparazioni.

HUD offre mutui FHA 203 (k) per le sue case che necessitano di riparazioni.

Il Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti mantiene una lista di case che offre in vendita. Le case HUD sono case con mutui assicurati FHA che sono stati preclusi quando i loro proprietari sono venuti meno in quei mutui. L'HUD offre le sue case solo attraverso il processo di offerta, prima a occupazioni fiduciose dei proprietari e poi agli investitori immobiliari interessati. L'accettazione dell'offerta da parte dell'HUD per una delle sue case elencate è l'inizio di un processo che termina alcune settimane dopo alla chiusura delle vendite.

Calendario di chiusura dell'HUD

Se sei un occupante del proprietario, quando fai un'offerta su una casa HUD ti viene chiesto di essere pre-approvato per un mutuo ipotecario. L'HUD, tuttavia, comprende che anche gli offerenti vincitori pre-approvati nelle proprie case avranno bisogno di tempo per chiudersi. Inoltre, l'HUD ha anche bisogno di tempo per scrivere e inviare contratti ai broker immobiliari degli aggiudicatari. A causa del tempo necessario a tutte le parti coinvolte, l'HUD consente generalmente agli offerenti di vincere casa con mutui fino a 45 giorni per chiudere.

HUD Tempo di preparazione

L'HUD può richiedere da due a cinque giorni per informare gli offerenti nelle proprie case di aver vinto le loro offerte. Inoltre, gli offerenti vincitori e i loro agenti immobiliari hanno due giorni per consegnare le loro offerte di acquisto ai gestori di asset HUD. Una volta che l'HUD riceve il contratto d'acquisto firmato da un offerente vincente, occorrono da 7 a 14 giorni prima che l'HUD firmi e lo restituisca. Gli offerenti HUD proprietari-occupanti vincenti hanno quindi 45 giorni dalla ricevuta del contratto per chiudere le loro case.

Periodi di chiusura dell'HUD

Tutte le case HUD sono vendute "così come sono" e l'HUD non effettua riparazioni alle sue proprietà di offerta. L'HUD consente agli offerenti di vincere un periodo di 15 giorni una volta che hanno vinto le loro offerte per attivare qualsiasi utilità e ispezionare le loro proprietà future. Mentre si sta verificando il periodo di chiusura dell'HUD, gli agenti di chiusura approvati dall'HUD stanno preparando i documenti, incluso il trasferimento del titolo. Una volta che gli occupanti dei proprietari di HUD che utilizzano i mutui per acquistare le loro nuove case sono autorizzati a chiudere i loro prestiti, possono procedere alla chiusura.

Comprensione delle case HUD

Le case HUD per offerta sono vendute solo attraverso intermediari immobiliari approvati. I broker immobiliari che partecipano al programma di vendita di case HUD hanno accesso a tutte le proprietà elencate nelle loro aree. Le condizioni materiali delle abitazioni HUD possono essere una domanda, e alcune hanno bisogno di riparazioni minime o nulle, mentre altre richiedono riparazioni e miglioramenti estesi. Fortunatamente, l'HUD offre mutui per la riabilitazione 203 (k) assicurati FHA a occupanti proprietari qualificati che fanno offerte su immobili che necessitano di riparazioni totali che costano fino a $ 30.000.


Guida Video: DOCUMENTALES ANIMALES ??LEONES US BUFALOS - LIONS US BUFFALOES.

L'Articolo È Stato Utile? Dì Ai Tuoi Amici!

Per Saperne Di Più:

Aggiungi Un Commento