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Opzioni Di Rifinanziamento Fha

La federal housing administration, generalmente nota come fha, è la più grande compagnia assicurativa di ipoteche al mondo. E 'stato creato come parte della national housing act del 1934 e, da allora, ha assicurato più di 37 milioni di mutui. La fha non presta denaro direttamente ai mutuatari; assicura i mutui che...

Opzioni Di Rifinanziamento Fha


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Scopri come sfruttare la tua equità domestica e utilizzare questi fondi per le tue esigenze personali.

Scopri come sfruttare la tua equità domestica e utilizzare questi fondi per le tue esigenze personali.

La Federal Housing Administration, generalmente nota come FHA, è la più grande compagnia assicurativa di ipoteche al mondo. E 'stato creato come parte della National Housing Act del 1934 e, da allora, ha assicurato più di 37 milioni di mutui. La FHA non presta denaro direttamente ai mutuatari; assicura le ipoteche che i prestatori approvati FHA fanno. Ciò consente ai finanziatori di offrire tassi di interesse più bassi e di attenuare i criteri di ammissibilità. La FHA offre diversi programmi di rifinanziamento ipotecario tra cui scegliere. Non è necessario possedere un prestito FHA per qualificarsi per un rifinanziamento FHA - eccetto per rifinanziare la linea - ma la proprietà rifinanziata deve essere il vostro principale luogo di residenza. Guardarsi intorno per vedere quali diversi istituti di credito approvati FHA hanno da offrire prima di impegnarsi in un rifinanziamento.

Nessun rimborso in contanti

I rifinanziamenti senza incassi ti permettono di cambiare il tuo mutuo attuale con un altro con condizioni migliori. I termini migliori includono tassi di interesse più bassi, un mutuo più breve e un passaggio da tasso variabile a tasso fisso di interesse. Questi e altri miglioramenti possono farti risparmiare migliaia di dollari in pagamenti di interessi. È necessario contattare un prestatore approvato FHA direttamente per richiedere un rifinanziamento. Cerca un prestatore approvato vicino a te nel sito web di Housing and Urban Development elencato nelle Risorse.

Rimborsi in contanti

I rifinanziamenti di incassi FHA ti consentono di migliorare i termini del tuo mutuo in corso con un altro mutuo per più di quanto devi sul tuo mutuo esistente. In questo modo, puoi pagare il tuo prestito esistente e avere ancora soldi da spendere. Questi mutui sono popolari con i proprietari di case che hanno un sacco di equità bloccati nella loro casa. L'equità domestica è la differenza tra il valore di mercato della tua casa e ciò che devi ancora su di esso. I rifinanziamenti per riscossioni richiedono più documenti e sono più costosi di altre opzioni di rifinanziamento. Di solito richiedono una nuova valutazione della casa per garantire che il valore di mercato della casa sia sufficiente per qualificarsi per il mutuo.

Ottimizza i prezzi

Semplificare i rifinanziamenti consente di ridurre rapidamente i tassi di interesse e altri miglioramenti a lungo termine, a volte senza bisogno di una valutazione. Queste rifinanziare sono disponibili solo per i mutuatari che hanno già un mutuo FHA. Per richiedere un rifinanziamento semplificato FHA, è necessario essere aggiornati con i pagamenti dei mutui, il rifinanziamento deve comportare pagamenti mensili e tassi di interesse inferiori e non è possibile prelevare contanti dalla transazione. In altre parole, non è possibile semplificare un rifinanziamento per incassi.

Rifinanziamenti a costo zero

Istituti di credito FHA possono offrirti un rifinanziamento senza costi. Ciò non significa che non vi è alcun costo per il rifinanziamento del mutuo, ma non si avranno spese vive da pagare prima di chiudere il rifinanziamento. I rifinanziamenti a costo zero sono pagati includendo i costi nel rifinanziamento come importo forfettario o aumentando il tasso di interesse del rifinanziamento. Le regole FHA consentono solo ai finanziatori di includere i costi nel bilancio di rifinanziamento se una valutazione mostra che vi è abbastanza equità in casa per coprire questi costi.


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