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Vantaggi Homebuyer First Time

L'acquisto di una nuova casa ti dà l'opportunità di costruire il tuo credito, creare equità e ottenere il controllo completo sulla tua situazione di vita. Per i primi acquirenti di case, la prospettiva di acquistare una casa può essere scoraggiante e sembrare finanziariamente travolgente. Tuttavia, sia i programmi statali che quelli federali offrono vantaggi per la prima volta...

Vantaggi Homebuyer First Time


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Potresti essere idoneo per l'assistenza al prestito quando acquisti la tua prima casa.

Potresti essere idoneo per l'assistenza al prestito quando acquisti la tua prima casa.

L'acquisto di una nuova casa ti dà l'opportunità di costruire il tuo credito, creare equità e ottenere il controllo completo sulla tua situazione di vita. Per i primi acquirenti di case, la prospettiva di acquistare una casa può essere scoraggiante e sembrare finanziariamente travolgente. Tuttavia, sia i programmi statali che quelli federali offrono benefici agli acquirenti di case di prima volta che possono rendere il processo molto più semplice.

Eleggibilità

California definisce gli acquirenti di case d'acquisto per la prima volta come persone che non hanno né posseduto né occupato la propria casa negli ultimi tre anni. Pertanto, le persone che non hanno mai acquistato una casa sono ammissibili, ma le persone che hanno venduto una casa più di tre anni fa - e che da allora non hanno acquistato una casa - si qualificano anche come acquirenti di case d'acquisto per la prima volta. Dovrai anche completare la consulenza educativa del mutuatario, essere un cittadino americano e vivere nella casa che intendi acquistare. Anche i veterani e le persone che acquistano in aree target federali possono beneficiare di alcuni benefici per i principianti.

Prestazioni fiscali

Tutti i proprietari di case sono autorizzati a detrarre gli interessi ipotecari dal loro reddito imponibile, ma i proprietari di case di prima volta possono anche beneficiare di un credito d'imposta. A partire dal 2012, è possibile richiedere il credito per una casa acquistata tra il 2008 e il 2010 e membri delle forze armate e servizi di intelligence possono prendere il merito per le case acquistate nel 2011.

Assistenza federale

Il Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti offre assistenza in prestito agli acquirenti di case automobilistiche che acquistano case idonee, assicurando i prestiti forniti dagli istituti di credito. A seconda del programma di prestito specifico scelto, è possibile avere diritto ad un acconto basso, assistenza per il pagamento di un mutuo o un mutuo per la casa a basso interesse. Molti programmi HUD stabiliscono limiti sull'ammontare di un prestito che un acquirente può ottenere per la prima volta.

ACCESSO CHF

CHF ACCESS è un programma di proprietà privata della California. Tutti i prestatori governati dalla California Rural Home Mortgage Finance Authority offrono questo programma a coloro che acquistano casa per la prima volta. Il programma offre prestiti a basso acconto del 3,5% e gli acquirenti possono finanziare il 3% dell'acconto con un interesse dell'8,5%.


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