Menu

Casa

Pignoramenti E 1099-A

Quando i proprietari di case cadono nella preclusione del prestatore, molte cose possono finire per interessarli, compresi potenziali problemi fiscali. L'internal revenue service tratta i pignoramenti come vendite di proprietà e gli ex proprietari di quelle proprietà potrebbero essere soggetti a determinate imposte sul reddito federali. Dopo la preclusione il tuo creditore può inviare...

Pignoramenti E 1099-A


In Questo Articolo:

Il modulo 1099-A dell'IRS può incidere notevolmente sul reddito imponibile del proprietario di una casa preclusa.

Il modulo 1099-A dell'IRS può incidere notevolmente sul reddito imponibile del proprietario di una casa preclusa.

Quando i proprietari di case cadono nella preclusione del prestatore, molte cose possono finire per interessarli, compresi potenziali problemi fiscali. L'Internal Revenue Service tratta i pignoramenti come vendite di propriet√† e gli ex proprietari di quelle propriet√† potrebbero essere soggetti a determinate imposte sul reddito federali. Dopo la preclusione il creditore pu√≤ inviarti il ‚Äč‚Äčmodulo IRS 1099-A, l'acquisizione o l'abbandono della propriet√† protetta. Il modulo 1099-A √® usato per mostrare tre informazioni chiave che aiutano i proprietari di case pignorate a determinare la loro responsabilit√† fiscale, se esiste.

Modulo 1099-A Informazioni

L'IRS considera il debito ipotecario annullato che risulta quando un mutuatario è precluso come reddito a quel mutuatario. Per tenere conto della cancellazione del debito dei debitori ipotecari preclusi, i creditori ipotecari inviano loro il modulo IRS 1099-A. I saldi dei crediti ipotecari dei debitori ipotecari pignorati sono indicati nella casella 2 del modulo 1099-A e il valore equo di mercato delle loro proprietà pignorate nella casella 4. La casella 5 del modulo 1099-A indica se i mutuatari preclusi sono personalmente responsabili del rimborso del loro mutuo prestiti.

1099-A Box 5

Se devi pagare le tasse sul debito annullato dal mutuante del tuo pignoramento dipende anche dal riquadro 5 del modulo 1099-A. I mutuatari ipotecari indicati nella casella 5 del 1099-A per essere personalmente responsabili del rimborso dei loro mutui potrebbero essere soggetti a una passività di reddito imponibile. Stati come la California sono senza ricorso e gli istituti di credito che precludono i servizi non giudiziari o senza i tribunali non possono perseguire i mutuatari con saldi negativi o carenze. I mutuatari preclusi in stati non recourse potrebbero non essere ritenuti personalmente responsabili del rimborso dei loro mutui ipotecati, eliminando così qualsiasi responsabilità fiscale.

Scatole 4 e 5

La differenza tra il saldo principale di un mutuo indicato nel modulo 1099-A di IRS Box 2 e FMV del Box 4 è importante. Ad esempio, se il saldo principale del tuo mutuo ipotecario è $ 100.000 e il suo FMV $ 50.000, quella differenza di $ 50.000 potrebbe essere un reddito imponibile. Il tuo creditore ipotecario potrebbe anche sopravvalutare l'FMV della tua ex casa mostrata nella casella 4 della tua 1099-A. Considera una valutazione per ottenere un accurato FMV della tua casa pignorata se sei preoccupato per la possibile responsabilità fiscale futura.

1099-A come segnaposto

I creditori ipotecari potrebbero emettere il modulo 1099-A dell'IRS ai mutuatari come una sorta di segnaposto fino a quando non decidono se emettere il modulo 1099-C. In alcuni casi, la preclusione degli istituti di credito ipotecario richiede tempo per decidere se stiano cancellando il debito ipotecario dei debitori preclusi. I mutuanti ipotecari possono emettere il modulo 1099-A ai mutuatari e alle copie dei file con l'IRS per indicare che si è verificata una preclusione e che è in sospeso una decisione di cancellazione del debito. Se viene emesso il modulo 1099-C dopo la chiusura, il creditore ha definitivamente cancellato il debito del mutuo.

Esclusioni di reddito imponibili

√ą possibile escludere dal debito imponibile il debito ipotecario cancellato risultante da una preclusione domiciliare. L'esclusione pi√Ļ comune al debito fiscale derivante dal debito ipotecario cancellato dal mutuante deriva dal Mortgage Relief Act del 2007. Fino al 31 dicembre 2012, i mutuatari ipotecari le cui residenze principali erano precluse potrebbero essere in grado di escludere fino a $ 2 milioni di creditori -indebitamento annullato. I mutuatari ipotecari insolventi preclusi, con debiti superiori alle attivit√†, possono anche essere in grado di escludere il debito cancellato dal mutuante dal reddito imponibile.


Guida Video: Il pignoramento mobiliare e immobiliare.

L'Articolo √ą Stato Utile? D√¨ Ai Tuoi Amici!

Per Saperne Di Pi√Ļ:

Aggiungi Un Commento