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Pignoramenti E Incentivi Monetari Per Inquilini

Gli inquilini di case in affitto come gli abitanti di appartamenti a volte si trovano di fronte al fatto di preclusione delle loro proprietà. Ad esempio, il mutuo di un condominio può essere precluso, lasciando agli affittuari la possibilità di spostarsi rapidamente. Per fortuna, gli inquilini di locazione,...

Pignoramenti E Incentivi Monetari Per Inquilini


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In contanti per i pagamenti delle chiavi da parte dei proprietari può eseguire diverse migliaia di dollari.

In contanti per i pagamenti delle chiavi da parte dei proprietari può eseguire diverse migliaia di dollari.

Gli inquilini di case in affitto come gli abitanti di appartamenti a volte si trovano di fronte al fatto di preclusione delle loro proprietà. Ad esempio, il mutuo di un condominio può essere precluso, lasciando agli affittuari la possibilità di spostarsi rapidamente. Fortunatamente, gli inquilini di case in affitto, in particolare quelli con contratti di locazione, beneficiano di alcune protezioni quando le loro proprietà vengono precluse. Inoltre, i nuovi proprietari di residenze di pignoramento a volte offrono agli inquilini attuali incentivi monetari da lasciare prima della scadenza delle loro locazioni.

Affitti pignoramenti di proprietà

Molti affittuari occupano abitazioni che hanno anche mutui. In effetti, una parte delle rendite della maggior parte degli inquilini va probabilmente verso i mutui che i loro proprietari hanno su quelle proprietà in affitto. Sfortunatamente, i proprietari delle case a volte vedono le loro proprietà in affitto pignorate, sebbene le leggi federali e statali affermino che gli inquilini generalmente non possono essere costretti a uscire prima della scadenza del contratto di locazione. Tuttavia, i nuovi proprietari di immobili a pignoramento potrebbero desiderare che gli inquilini debbano partire presto, nel qual caso tali inquilini potrebbero beneficiare di un'offerta "in contanti per le chiavi".

Contanti per chiavi

In contanti per le chiavi coinvolge un inquilino di proprietà in affitto che riceve un assegno in contanti dal padrone di casa a lasciare prima che il contratto di locazione scade. Non esiste un tasso fisso quando si tratta di incentivi monetari come la cassa per le chiavi degli inquilini, però. In altre parole, ogni contanti per l'accordo delle chiavi tra un proprietario e un inquilino è unico. Tuttavia, il Dipartimento del Real Estate della California afferma che i pagamenti in contanti per le chiavi di solito vanno da $ 500 fino a $ 5.000.

Negoziazione per pagamenti

Gli inquilini con contratti di locazione a termine fisso, ma non mese per mese, beneficiano maggiormente in contanti per le negoziazioni di chiavi con i nuovi proprietari delle loro propriet√† in affitto pignorate. In realt√†, pi√Ļ lungo √® il contratto di locazione di un immobile in affitto con pignoramento, migliore per l'inquilino. Con un leasing a lungo termine in mano, √® possibile negoziare un pagamento in contanti per le chiavi che copre tutti i tipi di esigenze di delocalizzazione. Di solito, i pagamenti in contanti per le chiavi includono fondi per nuovi depositi di sicurezza e servizi di pubblica utilit√†, nonch√© spese di trasloco e soggiorno temporaneo.

Conosci i tuoi diritti

A meno che il nuovo proprietario della tua residenza di pignoramento non intenda occuparlo da solo, deve onorare il tuo contratto di locazione. Se il tuo nuovo padrone di casa sta per occupare la tua residenza ora preclusa hai diritto a 90 giorni di preavviso da liberare. Gli inquilini delle proprietà in affitto pignorate su contratti di locazione mensili hanno anche diritto a un preavviso di 90 giorni. Gli inquilini di proprietà in affitto con pignoramento devono anche valutare attentamente i contanti per i pagamenti delle chiavi contro la loro capacità di assicurare rapidamente nuove residenze.


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