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Assistenza All'Acquisto Domiciliare Per Ufficiali Di Polizia

I primi soccorritori forniscono un prezioso servizio e competenza alle comunità di tutto il paese. In alcuni casi, tuttavia, non sono in grado di permettersi l'acquisto di una casa nelle stesse comunità che servono e difendono. I governi locali e i programmi sponsorizzati dall'hud stanno adottando misure per rendere la proprietà degli agenti di polizia più...

Assistenza All'Acquisto Domiciliare Per Ufficiali Di Polizia


In Questo Articolo:

Le forze dell'ordine possono beneficiare dei programmi di acquisto di abitazioni locali.

Le forze dell'ordine possono beneficiare dei programmi di acquisto di abitazioni locali.

I primi soccorritori forniscono un prezioso servizio e competenza alle comunità di tutto il paese. In alcuni casi, tuttavia, non sono in grado di permettersi l'acquisto di una casa nelle stesse comunità che servono e difendono. I governi locali e i programmi sponsorizzati dall'HUD stanno prendendo provvedimenti per rendere più accessibili le proprietà delle forze dell'ordine per le forze dell'ordine nelle comunità in cui lavorano.

Programma di prestito per l'assistenza alla riscossione di San Francisco

Il Programma di prestito di assistenza per i rimborsi dei primi soccorritori, noto come FRDALP, è disponibile per gli ufficiali di polizia giurati nel dipartimento di polizia di San Francisco e nel dipartimento dello sceriffo in base a una lotteria. L'ufficio per gli alloggi e lo sviluppo della comunità del sindaco offre circa 10 prestiti ogni anno rinviabili per gli agenti di polizia che sono i primi acquirenti di case e vogliono acquistare una casa unifamiliare a San Francisco. L'importo del prestito è di $ 100.000 o del 15% del prezzo di acquisto della casa, a seconda di quale dei due è inferiore.

FRDALP Requisiti per i mutuatari

Per qualificarsi per la lotteria, un ufficiale di polizia deve ricavare meno del 200 percento del reddito medio della zona. Per una famiglia di due persone, ad esempio, il limite di reddito è di $ 161,900 e per una famiglia di quattro $ 202,400. Oltre ai limiti di reddito, la casa deve essere occupata dal proprietario e l'ufficiale non può attualmente possedere o avere un interesse in una casa già a San Francisco. L'ufficiale deve anche rimanere un membro attivo della forza di polizia per almeno cinque anni dalla data di acquisto della casa o il prestito completo sarà richiesto in aggiunta a una quota di qualsiasi apprezzamento. Ogni persona in prestito deve completare un primo corso di formazione per l'acquisto di un acquirente tramite un'agenzia di consulenza abitativa approvata.

Termini del prestito FRDALP

I prestiti effettuati tramite il programma sono differiti di 30 anni o fino a quando la proprietà non viene venduta, trasferita o affittata. I candidati vincitori della lotteria devono assicurarsi un mutuo a tasso fisso di 30 anni tramite un prestatore partecipante e avere 60 giorni per presentare la domanda di prestito finale. Gli ufficiali non possono avere più di $ 100.000 di beni dopo aver acquistato la casa. Si prevede che tutte le altre attività liquide vadano verso l'acquisto della casa.

Buon vicino alla porta accanto

Il programma Good Neighbor Next Door viene offerto attraverso l'HUD a ufficiali di polizia, pre-scuola materna attraverso insegnanti di 12° grado e altri primi soccorritori. Le proprietà si trovano in quartieri mirati alla rivitalizzazione in base al reddito di quartiere, ai tassi di proprietà della casa e al tasso di pignoramento. HUD offre queste proprietà unifamiliari al 50 percento del prezzo di listino tramite il loro sito web HUDHome. Poiché l'HUD elenca queste proprietà per sette giorni, l'inventario cambia spesso.

Qualificazione per il buon programma vicino

Lo sconto del 50 percento della casa viene convertito in una "seconda silenziosa" senza interessi. Anche se un ufficiale di polizia non deve essere un acquirente per la prima volta, deve occupare la casa per un minimo di tre anni al fine di evitare di pagare interessi o pagamenti sul secondo prestito. L'ufficiale può assicurare il finanziamento attraverso un prestito convenzionale, VA o FHA. Inoltre, HUD consiglia di ottenere un prestito di riabilitazione FHA 203k per coprire le riparazioni che costano più di $ 5.000. Il prestito di riparazione è combinato con il prestito principale per un pagamento ipotecario mensile.


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