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Home Staging: Come Mettere In Scena Un Soggiorno

Il soggiorno è spesso la prima stanza che i potenziali acquirenti vedono, quindi assicurati che sia impressionante nel modo giusto. L'home staging parla della stanza, non mostra la tua personalità o il tuo stile. Un salotto è dove le famiglie si rilassano e interagiscono tra loro e con gli ospiti, quindi l'obiettivo di allestire un salotto è...

Home Staging: Come Mettere In Scena Un Soggiorno


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Un salotto messo in scena è minimalista, utilizzando solo gli elementi necessari per mostrare le sue caratteristiche.

Un salotto messo in scena è minimalista, utilizzando solo gli elementi necessari per mostrare le sue caratteristiche.

Il soggiorno è spesso la prima stanza che i potenziali acquirenti vedono, quindi assicurati che sia impressionante nel modo giusto. L'home staging parla della stanza, non mostra la tua personalità o il tuo stile. Un salotto è il luogo in cui le famiglie si rilassano e interagiscono tra loro e con gli ospiti, quindi l'obiettivo di allestire un soggiorno è assicurarsi che il potenziale acquirente possa visualizzare se stesso facendo queste cose nello spazio.

Cancella il disordine

I potenziali acquirenti vogliono immaginarsi nella propria casa, quindi rimuovere i mobili e gli accessori in eccesso che mettono il timbro personale sul soggiorno, come le foto di famiglia. Ci√≤ consente ai potenziali acquirenti di concentrarsi esclusivamente sull'immaginare i propri oggetti personali nello spazio. Cancellare il disordine rende anche il soggiorno pi√Ļ aperto e leggero, che attrae anche i potenziali acquirenti. Conserva oggetti personali come film, CD, giochi e foto in un'area nascosta, rimuovi le piante dall'aspetto malsano e mantieni i giocattoli dei tuoi bambini in un contenitore lontano dalla vista. Lascia solo i mobili che vengono utilizzati regolarmente ed √® in buone condizioni, rimuovendo gli articoli danneggiati e gli extra come sedie inutilizzate, schermi decorativi e tavolini.

Pulisci, ripara e lucida

Una volta ripulito il disordine, puoi visualizzare il tuo soggiorno in modo critico e provare a vederlo come farebbe un acquirente. Polvere e ragnatele non sono attraenti e potrebbero scoraggiare alcuni potenziali acquirenti, in modo da pulire e lucidare tutto nella stanza, comprese le finestre, sia all'interno che all'esterno. Tappeti per shampoo, in particolare se si hanno animali domestici e pavimenti lucidati. Se la pavimentazione o il rivestimento sono usurati o macchiati, prendere in considerazione la possibilità di sostituirli. Puoi nascondere piccoli danni al pavimento con tappeti di piccole dimensioni, ma la sostituzione di solito è l'opzione migliore. Pulire e pulire i mobili e sostituire i dispositivi e le piastre da parete vecchi o danneggiati.

Preparativi

Bilanciare la disposizione dei mobili nel vostro salotto √® fondamentale per una messa in scena di successo. Un divano che si affaccia sull'ingresso del salotto d√† il benvenuto ai visitatori e un grande mobile, come un armadio, posto di fronte a una finestra, aiuta a bilanciare visivamente lo spazio. Distribuisci mobili pi√Ļ grandi in tutta la stanza invece di concentrarli in un'unica area. Evitare cambiamenti drastici nelle dimensioni del mobile in qualsiasi area. Ad esempio, se si dispone di un armadio alto, non posizionarlo accanto a un tavolo laterale corto. Collocare una sedia alta o dei cesti impilati tra i due per attirare gradualmente l'occhio. Tenere i mobili lontani dalle pareti, ma non bloccare il flusso di traffico nello spazio. Lascia ampi spazi tra i gruppi di mobili per creare un flusso fluido e confortevole.

Colore e luce

Colori neutri e molta luce non solo fanno sembrare pi√Ļ grande il tuo salotto, ma rendono anche pi√Ļ facile per i potenziali acquirenti vedere i propri mobili nella stanza. I colori scuri o in grassetto o gli schemi occupati sulle pareti tendono a sembrare opprimenti, il che non raggiunge l'obiettivo di creare uno spazio rilassante. Il bianco √® il migliore per illuminare e unificare gli elementi nel salotto, ma anche i neutri come il beige, il taupe o il grigio chiaro funzionano bene. Aggiungi schiocchi di colore con arredi e alcuni accessori. Una volta indirizzati alle pareti, considera la tua illuminazione. Rimuovi i rivestimenti per finestre pesanti o scuri e alza le persiane per far entrare la luce naturale nel tuo salotto. Sostituisci le tende con tessuti chiari o trasparenti se non vuoi lasciare le finestre nude. Usa lampade e specchi per portare ulteriore luce nello spazio. Le lampade da tavolo posizionate attorno alla stanza aiutano a illuminare gli angoli scuri, ma l'illuminazione dall'alto tende ad essere troppo luminosa.


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