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Suggerimenti Per L'Asta Di Casa

Le proprietà che sono state precluse o riacquistate da una banca o da una società di mutui sono spesso rivendute all'asta, così come le case che fanno parte delle proprietà. Per il futuro acquirente domestico, le aste possono fornire opportunità per fare affari. Tuttavia, segnare un accordo richiede un'attenta preparazione, vale a dire i novizi dell'asta...

Suggerimenti Per L'Asta Di Casa


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Gli offerenti alle aste di case dovrebbero eseguire delle ricerche prima di fare offerte.

Gli offerenti alle aste di case dovrebbero eseguire delle ricerche prima di fare offerte.

Le proprietà che sono state precluse o riacquistate da una banca o da una società di mutui sono spesso rivendute all'asta, così come le case che fanno parte delle proprietà. Per il futuro acquirente domestico, le aste possono fornire opportunità per fare affari. Tuttavia, segnare un accordo richiede un'attenta preparazione, il che significa che i novizi dell'asta dovrebbero fare i compiti prima di iniziare le offerte.

Prima ispeziona la proprietà

La maggior parte delle aste avrà un open house prima dell'evento principale per consentire ai potenziali offerenti di ispezionare la proprietà. Se possibile, porta con te un ispettore domestico, un appaltatore o un agente immobiliare professionista per dare una volta il posto. Calcola il costo delle riparazioni necessarie per rendere vivibile la casa e calcola tale importo nell'ammontare che sei disposto a fare offerte. Ispezionare più proprietà, non solo una, per lasciarti più opzioni.

Fai la tua ricerca

Il miglior offerente è ben preparato. Raccogli informazioni sul vicinato, in particolare i prezzi pagati per case simili. Diffidare dei quartieri con un'abbondanza di pignoramenti, in quanto ciò potrebbe significare che i valori delle proprietà sono ancora in declino. Controllare i registri locali per assicurarsi che non ci siano privilegi fiscali o altre restrizioni sulla proprietà da mettere all'asta.

Conosci la legge

Ricerca le leggi locali relative all'acquisto e alla proprietà di una casa. Queste includono leggi relative a tasse, manutenzione e trasferimento di titoli. Molte città valutano le multe per i proprietari di proprietà fatiscenti. Una proprietà superiore del fissatore può sembrare improvvisamente meno di un affare se acquistarlo significa essere colpito da una pesante penalità.

Partecipa ad un'asta di pratica

Prima di presentarsi a un'asta in cui intendi fare offerte, partecipa ad un'altra asta di una casa come osservatore. Questo ti aiuterà a prendere confidenza con i meccanismi dell'offerta e ti farà sentire più a tuo agio nel grande giorno.

Porta un sacco di soldi

L'ammontare che gli offerenti vincenti devono mettere sul loro acquisto dipende dalle politiche della casa d'aste, ma tieni presente che può arrivare fino al 100 percento del prezzo di offerta, più una commissione di casa. Secondo MSNBC, molte case d'asta richiedono agli offerenti di effettuare un deposito minimo prima di fare offerte, di solito intorno ai $ 3000 sotto forma di assegno.

Lasciare l'emozione alla porta

All'asta, formulare un piano e attenersi ad esso. È facile rimanere intrappolati nell'eccitazione di una guerra di offerte per una proprietà calda, ma questo può finire in modo disastroso. Per ogni proprietà a cui sei interessato, imposta un prezzo massimo che sei disposto a pagare e atteniti ad esso. Non fare offerte su una proprietà che non hai già ispezionato.

Fai offerte strategicamente

Durante le offerte, attenersi ad alcune regole di base. Secondo Bank Rate, è una buona idea stare fuori da una gara di offerte riscaldata finché non si raffredda un po ', perché non ha senso alimentare le emozioni degli altri offerenti. Inoltre, le proprietà vendute all'inizio dell'asta possono andare a guadagnare meno, dato che alcuni offerenti rimangono fuori dai primi turni mentre cercano di ottenere un controllo sul processo.


Guida Video: Tre consigli per formulare correttamente l'offerta per un immobile all'asta.

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