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Come Posso Ottenere Un Prestito Ipotecario Fha?

La federal housing administration non fornisce mutui ipotecari; assicura prestiti che approvano i mutuatari procurati da istituti di credito. Poiché il prestito ha il sostegno del governo, molte persone che non possono qualificarsi per un mutuo tradizionale trovano più facile ottenere un mutuo finanziato dalla fha. Il basso in basso...

Come Posso Ottenere Un Prestito Ipotecario Fha?


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La Federal Housing Administration non fornisce mutui ipotecari; assicura prestiti che approvano i mutuatari procurati da istituti di credito. Poiché il prestito ha il sostegno del governo, molte persone che non possono qualificarsi per un mutuo tradizionale trovano più facile ottenere un mutuo finanziato dalla FHA. Il basso acconto e i requisiti meno stringenti rendono il prestito FHA attraente per gli acquirenti di case per la prima volta.

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Controlla il tuo punteggio di credito. Your Fair Isaac Corporation, o FICO, il punteggio di credito è un numero importante; istituti di credito si basano su di esso per determinare la vostra dignità per un prestito, i termini di credito e il tasso di interesse. Anche se l'FHA non richiede un punteggio FICO, se ne hai uno dovrebbe essere 580 o superiore, a partire dal 2010. Un punteggio inferiore non ti squalificherà per un prestito, ma aumenterà l'importo dell'acconto richiesto. La FHA esamina la tua storia di credito negli ultimi due anni come requisito per un prestito FHA. A pagamento, è possibile controllare il punteggio FICO sul sito Web MyFico. Se il tuo punteggio di credito è basso o la tua storia creditizia è rovinata, lavora a riparare entrambi prima di richiedere un mutuo.

2

Determina quanto puoi permetterti di pagare per una casa. Se non sei sicuro, il sito web della Government National Mortgage Association, nota anche come Ginnie Mae, offre una calcolatrice che ti aiuterà a stimare quanto puoi permetterti di spendere in una casa.

3

Acquista un prestito con istituti di credito FHA. Solo i finanziatori approvati dalla FHA possono offrire prestiti garantiti dalla FHA. È possibile trovare un prestatore FHA nel sito Web del Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti.

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Confronta le tariffe di diverse banche o altri istituti di credito e fai domande su qualsiasi cosa tu non capisca. Il gergo ipotecario può essere fonte di confusione, in particolare per un acquirente per la prima volta.

5

Scegli un finanziatore e compila una richiesta di prestito. Ricorda che qualsiasi mutuo, incluso uno sostenuto dal governo federale, richiede un acconto in contanti. Un mutuo finanziato dalla FHA richiede generalmente un acconto del 3,5%. L'importo dell'acconto potrebbe essere più alto, a seconda della situazione creditizia.

Suggerimenti

  • Il requisito minimo del punteggio FICO potrebbe presto essere innalzato a 620. C'è anche un dibattito legislativo in corso che può comportare l'aumento dell'acconto richiesto per un prestito FHA al 5% del prezzo di vendita della casa.
  • La FHA pone limiti alla quantità massima di denaro che un mutuatario può ottenere. Questo importo varia in base allo stato e all'area. È possibile determinare i limiti di prestito nella propria area utilizzando il modulo sul sito Web FHA.

Guida Video: Svelati i.

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