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Come Posso Pagare La Mia Ipoteca Più Velocemente?

Nonostante i costi associati al possesso di una casa, per molti è ancora il sogno americano. Sembra che tutti desideriamo il nostro piccolo angolo di paradiso, qualcosa che possiamo dire è nostro. La verità, però, è che una casa in realtà non ci appartiene finché non la paghiamo. Esistono metodi provati e veri per...

Come Posso Pagare La Mia Ipoteca Più Velocemente?


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Quella casa dei sogni è a un solo mutuo di distanza.

Quella casa dei sogni è a un solo mutuo di distanza.

Nonostante i costi associati al possesso di una casa, per molti è ancora il sogno americano. Sembra che tutti desideriamo il nostro piccolo angolo di paradiso, qualcosa che possiamo dire è nostro. La verità, però, è che una casa in realtà non ci appartiene finché non la paghiamo. Ci sono metodi provati e veri per pagare un mutuo in anticipo e veramente poter dire che appartiene a noi.

1

Effettua un pagamento forfettario annuale. Una volta all'anno, cerca un guadagno come un bonus di lavoro, eredità o rimborso fiscale da applicare direttamente al tuo mutuo principale. Alcuni prestiti ti proibiscono di farlo, quindi controlla con il tuo prestatore. Tieni presente, questo è denaro che non avevi piani in ogni caso. Perché non avvicinarsi di un passo alla vita senza mutuo?

2

Ottenere una copia del piano di ammortamento del prestito e utilizzarlo per decidere sui pagamenti aggiunti. La ripartizione ti mostrerà quanto stai pagando al principale ogni mese. Supponiamo che il programma indichi che il prossimo mese verranno applicati $ 58 al tuo principale e il resto del pagamento andrà verso gli interessi. Effettua il tuo pagamento regolare questo mese, ma aggiungi $ 58, insieme a una nota che indica al creditore che vuoi che venga applicata al tuo principale. È un modo facile e veloce per anticipare il tuo mutuo, in quanto sei, in sostanza, sempre un pagamento principale.

3

Pagare un supplemento all'inizio del mutuo. Potresti non sentirti più in grado di pagare di più quando sottoscrivi un mutuo, ma è durante quei primi mesi e anni che viene addebitato il maggior numero di interessi. I prestiti sono in forte aumento per interessi, ma possono essere ridotti più velocemente con pagamenti maggiori contro il principale. Più velocemente paghi il capitale sul prestito, più velocemente aumenta la tua equity. Esegui un piccolo pagamento extra ogni mese e assicurati che il creditore sappia che vuoi che venga applicato a "solo capitale".

4

Prendi un mutuo bisettimanale, anziché effettuare pagamenti mensili. Pagando il mutuo a settimane alterne, effettuerai 26 pagamenti a metà, anziché 12 pagamenti mensili, consentendoti di pagare più rapidamente il mutuo e risparmiare migliaia di dollari. Assicurati che il tuo mutuo sia impostato con il tuo mutuante per essere pagato ogni due settimane perché alcuni istituti di credito addebiteranno una commissione se non hai pre-organizzato i pagamenti.

5

Usa la regola 1/12. Un altro modo semplice per pagare il mutuo è fare un ulteriore pagamento di 1/12 ogni mese. Ad esempio, se il pagamento del mutuo è di $ 800 al mese, aggiungi un altro $ 67 e fai sapere al creditore che vuoi che venga applicato solo al capitale. Questo piccolo cambiamento ti permetterà di pagare il mutuo circa otto anni più velocemente.

6

Rifinisci la tua casa usando un prestito di 15 anni anziché il 30enne che hai. Ti costringerà a effettuare pagamenti mensili più elevati, ma ti permetterà anche di pagare la tua casa più velocemente.

Mancia

  • Bandiera rossa eventuali pagamenti extra effettuati. Di 'al tuo istituto di credito che vuoi che quei soldi vengano applicati solo al capitale. Potrebbe essere meglio scrivere un assegno separato per qualsiasi importo extra che stai pagando, piuttosto che includerlo con il normale pagamento mensile del mutuo. Guarda la dichiarazione di fine anno che il tuo istituto di credito ti invia per assicurarti che tutti i pagamenti siano stati applicati come richiesto.

Guida Video: comparis.ch: Come faccio a trovare l’ipoteca più conveniente?.

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