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Come Posso Acquistare Le Proprietà Hud?

I prestiti assicurati fha consentono ai mutuatari ad alto rischio di acquistare case. L'investimento degli istituti di credito nelle case acquistate da questi mutuatari è protetto dall'assicurazione - se un mutuatario inadempie sul prestito e va in preclusione, la federal housing administration paga al mutuante una prestazione assicurativa. In cambio, il...

Come Posso Acquistare Le Proprietà Hud?


In Questo Articolo:

Le case HUD possono fornire un eccellente valore, ma fai i compiti prima di impegnarti.

Le case HUD possono fornire un eccellente valore, ma fai i compiti prima di impegnarti.

I prestiti assicurati FHA consentono ai mutuatari ad alto rischio di acquistare case. L'investimento degli istituti di credito nelle case acquistate da questi mutuatari è protetto dall'assicurazione - se un mutuatario inadempie sul prestito e va in preclusione, la Federal Housing Administration paga al mutuante una prestazione assicurativa. In cambio, il mutuante trasferisce la proprietà della proprietà al Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano, o HUD, che ne prende possesso ed elenca la proprietà in vendita. Le offerte sulle proprietà HUD sono simili alle offerte su altri pignoramenti.

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Assicurare una pre-approvazione ipotecaria da un prestatore diretto se non hai intenzione di pagare in contanti. Qualsiasi tipo di mutuo ipotecario può essere utilizzato per l'acquisto di una casa HUD, compreso un prestito assicurato FHA.

2

Trova un agente immobiliare per rappresentarti. I potenziali acquirenti di propriet√† HUD devono presentare le loro offerte attraverso un agente. √ą comunque una buona idea lavorare con un agente, poich√© le transazioni di vendita possono essere complicate. Avere un agente gestire la tua vendita aumenta le tue possibilit√† di una chiusura di successo.

3

Cerca l'HUD Home Store per le proprietà HUD in vendita. L'Home Store è un database di case HUD che puoi cercare per posizione geografica, prezzo, dimensioni, numero di camere da letto e bagni e altri criteri.

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Contatta il tuo agente per pianificare le presentazioni delle proprietà HUD che desideri vedere. Scegli quello su cui desideri fare offerte.

5

Lavora con il tuo agente per determinare quanto offrirai e quali termini richiedi sul contratto di vendita - l'accordo è il contratto di vendita, inclusa l'addendum di pignoramento con i termini del venditore.

6

Ottieni un assegno circolare dalla tua banca per il tuo acconto. Sottoponilo e la tua pre-approvazione ipotecaria al tuo agente. Lei invierà questi documenti e il tuo accordo di vendita all'agente di quotazione dell'HUD. Questi articoli costituiscono la tua offerta o l'offerta di acquisto. Il contratto entra in vigore quando l'HUD accetta la tua offerta, il suo rappresentante firma il contratto e l'agente dell'HUD comunica l'accettazione al tuo agente.

Mancia

  • Chiedi al tuo agente per un'analisi comparativa di mercato. Questo ti mostrer√† i prezzi di vendita delle case simili a quello su cui stai offrendo. Servir√† da guida per aiutarti a decidere quanto fare offerte.

avvertimento

  • Le case HUD sono vendute cos√¨ come sono. Evitare di commettere un errore molto costoso assumendo un ispettore domestico autorizzato per fare un'ispezione approfondita.

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