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Come Faccio A Calcolare L'Interesse Annuale Su Un Mutuo?

Un mutuo per la casa a tasso fisso ha due componenti: il capitale e l'interesse. Quando effettui un pagamento ogni mese, parte del denaro è destinato al capitale e agli interessi. Tuttavia, su un prestito di ammortamento - un prestito che diventa più piccolo - in realtà stai pagando più interessi all'inizio del prestito. Nel tempo, il tuo...

Come Faccio A Calcolare L'Interesse Annuale Su Un Mutuo?


In Questo Articolo:

Scopri quanti dei tuoi soldi stanno pagando interessi.

Scopri quanti dei tuoi soldi stanno pagando interessi.

Un mutuo per la casa a tasso fisso ha due componenti: il capitale e l'interesse. Quando effettui un pagamento ogni mese, parte del denaro è destinato al capitale e agli interessi. Tuttavia, su un prestito di ammortamento - un prestito che diventa più piccolo - in realtà stai pagando più interessi all'inizio del prestito. Nel corso del tempo, i tuoi soldi vanno meno verso l'interesse e più verso il principale. È possibile calcolare l'interesse annuale su un mutuo utilizzando un calcolatore di mutui o una formula.

1

Raccogliere le informazioni sul prestito necessarie per calcolare l'interesse annuale: importo del prestito, tasso di interesse e durata del prestito. Ad esempio, usa un mutuo da $ 75.000 per 30 anni con un interesse del 6%. Questo ti darebbe un mutuo mensile di $ 449,66.

2

Dividere il tasso di interesse per il numero di mesi in un anno per scoprire il tasso di interesse mensile. Per esempio:

0.06 / 12 = 0.005

3

Moltiplicare la risposta in base all'ammontare del prestito per scoprire quanto si paga nell'interesse del primo mese. Per esempio:

0,005 x $ 75,000 = $ 375,00

Stai pagando $ 375 in interessi per il primo mese.

4

Sottrarre l'importo degli interessi dal mutuo mensile per scoprire quanto si paga verso il principale. Per esempio:

$449.66 - $375 = $74.66

Stai pagando $ 74,66 verso il principale.

5

Sottrarre quel numero dall'importo del prestito. Per esempio:

$75,000 - $74.66 = $74,925.34

Questo è il tuo nuovo prestito.

6

Ripeti tutti i passaggi usando il nuovo prestito. Scopri quanto stai pagando in interessi ogni mese per un anno.

7

Aggiungi gli importi degli interessi mensili per trovare l'importo totale che stai pagando in interesse per un anno.

Cose che ti serviranno

  • Calcolatrice

Mancia

  • Puoi anche chiedere al tuo broker di mutui un grafico che ti indicherà la composizione.

Guida Video: Come Calcolare L'interesse Maturato su un Capitale - Maria Grazia Pastore.

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