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Come Posso Controllare Lo Sfondo Di Un Appaltatore Generale?

Assumere un appaltatore generale pu√≤ essere un'esperienza scoraggiante. Il contraente √® il pi√Ļ responsabile per trasformare la tua idea di progetto in realt√† e richiede una grande quantit√† di fiducia. Assumere l'individuo sbagliato pu√≤ costare pi√Ļ del denaro; l'incompetenza pu√≤ anche portare a un ritardo o all'abbandono del tuo progetto. Un approfondito...

Come Posso Controllare Lo Sfondo Di Un Appaltatore Generale?


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Il contraente generale giusto può essere la chiave del successo del tuo progetto.

Il contraente generale giusto può essere la chiave del successo del tuo progetto.

Assumere un appaltatore generale pu√≤ essere un'esperienza scoraggiante. Il contraente √® il pi√Ļ responsabile per trasformare la tua idea di progetto in realt√† e richiede una grande quantit√† di fiducia. Assumere l'individuo sbagliato pu√≤ costare pi√Ļ del denaro; l'incompetenza pu√≤ anche portare a un ritardo o all'abbandono del tuo progetto. Un controllo approfondito sul contraente pu√≤ aiutarti a determinare se l'esperienza e la reputazione dell'appaltatore lo rendono degno della tua fiducia.

1

Contatta l'associazione dei costruttori nella tua zona e chiedi informazioni sulla licenza necessaria che l'appaltatore deve raggiungere. Incontra l'appaltatore e chiedigli se è conforme ai requisiti di licenza. In tal caso, chiedere al contraente di mostrare la licenza e verificare che sia aggiornata.

2

Assicurarsi che l'appaltatore abbia un'assicurazione di responsabilità civile, immobiliare e dei lavoratori. Richiedi una prova di assicurazione e assicurati che l'assicurazione sia aggiornata e copra il periodo di tempo che stai considerando di aver completato il lavoro.

3

Rivolgersi all'ufficio di tutela dei consumatori del proprio stato e all'ufficio dell'ispettore edile della propria zona per eventuali reclami presentati al contraente. Contatta il Better Business Bureau per informazioni sui reclami. Tieni presente che un reclamo non è necessariamente la prova di un atto negativo da parte del contraente, ma una manciata di denunce può segnalare potenziali difficoltà con i servizi dell'appaltatore.

4

Chiedere all'appaltatore le referenze dei clienti. Contatta i riferimenti e chiedi informazioni sul lavoro dell'appaltatore. Scopri se l'appaltatore ha completato i lavori in tempo in modo professionale. Chiedi informazioni sui superamenti dei costi non necessari sul progetto del cliente precedente. Scopri se il cliente precedente avrebbe consigliato l'appaltatore ad altri e, cosa pi√Ļ importante, di nuovo usare l'appaltatore. Approcciare i buoni riferimenti con cautela, poich√© √® improbabile che l'appaltatore utilizzi un cliente insoddisfatto come riferimento.

5

Chiedere al contraente un elenco di subappaltatori normalmente utilizzati durante i progetti. Contattare i subappaltatori e chiedere la loro esperienza nel lavorare con l'appaltatore generale. Chiedete loro eventuali dubbi sulla sicurezza o etici e se stanno lavorando tranquillamente con l'appaltatore.

6

Ricerca il business stesso. Determinare per quanto tempo il contraente è stato in attività, per quanto tempo nell'ufficio corrente e con quale facilità il contraente deve contattare. Chiedete in giro per l'area dell'appaltatore per avere un'idea generale della reputazione del contraente.


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