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Come Posso Detrarre I Miglioramenti Del Capitale?

I miglioramenti di capitale sono le spese aziendali sostenute per le voci che l'internal revenue service (irs) ritiene abbiano una vita utile superiore a un anno, come la sostituzione del tetto o la sostituzione di tende da parcheggio coperte. Poiché il miglioramento è considerato un capitale fisso, devi recuperare il costo dell'articolo per...

Come Posso Detrarre I Miglioramenti Del Capitale?


In Questo Articolo:

I miglioramenti di capitale sono spesati durante la vita del bene.

I miglioramenti di capitale sono spesati durante la vita del bene.

I miglioramenti di capitale sono le spese aziendali sostenute per le voci che l'Internal Revenue Service (IRS) ritiene abbiano una vita utile superiore a un anno, come la sostituzione del tetto o la sostituzione di tende da parcheggio coperte. Poiché il miglioramento è considerato un capitale fisso, è necessario recuperare il costo dell'articolo ammortizzando la spesa rispetto alla vita utile dell'articolo, come indicato dall'IRS. Ogni anno di deposito delle imposte, includerai un importo delle spese di ammortamento per il miglioramento del capitale fino al punto in cui hai recuperato l'intero costo dell'articolo sulla tua dichiarazione dei redditi federale.

1

Stampa una copia del modulo 4562 dal sito web dell'IRS.

2

Inserire l'importo totale pagato per il miglioramento del capitale sulla linea 19e, colonna c, del modulo 4562. I miglioramenti del capitale, anche denominati miglioramenti relativi a beni di terzi, hanno una durata della classe designata dall'IRS di 15 anni.

3

Inserire "15" nella riga 19e, colonna d per designare il periodo di recupero dei miglioramenti relativi a beni di terzi assegnati dall'IRS.

4

Immettere la convenzione applicabile nella riga 19e, colonna e. La convenzione applicabile dipende dal tipo di proprietà a cui hai apportato il miglioramento del capitale. Un miglioramento di un edificio per uffici utilizza una convenzione di metà trimestre, mentre un miglioramento di una proprietà in affitto residenziale utilizza una convenzione di metà mese. La convenzione determina quanti giorni di ammortamento puoi richiedere nell'anno fiscale in cui hai sostenuto la spesa.

5

Immettere il metodo di ammortamento scelto nella riga 19e, colonna f. L'IRS designa diversi metodi di ammortamento a seconda del tipo di miglioramento e del tipo di proprietà a cui è stato apportato il miglioramento. Le elezioni possono cambiare ogni anno, quindi rivedi le opzioni per l'anno fiscale in cui hai sostenuto la spesa e fai le elezioni appropriate per quell'anno.

6

Calcolare l'ammortamento per l'anno utilizzando il periodo di recupero, la convenzione e il metodo selezionato per determinare l'importo esatto della spesa. Inserire la spesa nella riga 19e, colonna g.

7

Completa il resto del Modulo 4562 e porta la spesa totale di ammortamento per l'anno al modulo utilizzato per riportare le entrate e le spese aziendali.

Cose che ti serviranno

  • Modulo 4562

Mancia

  • Il software di ammortamento può eseguire tutti i calcoli necessari per te. Molte opzioni poco costose sono disponibili per i proprietari di piccole imprese.

Guida Video: Calling All Cars: Thou Shalt Not Kill / Mae West Jewel Robbery / Rhythm of Jute.

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