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Come Faccio A Cercare Documenti Pubblici Per La Proprietà Domestica?

Le informazioni immobiliari sono di dominio pubblico. È possibile ottenere informazioni sulla proprietà dal valutatore fiscale o registratore di atti se si dispone dell'indirizzo della proprietà.

Come Faccio A Cercare Documenti Pubblici Per La Proprietà Domestica?


In Questo Articolo: Scritto da Jayne Thompson; Aggiornato il 22 giugno 2017

Come faccio a cercare documenti pubblici per la proprietà domestica?

Come faccio a cercare documenti pubblici per la proprietà domestica?

Scoprire chi possiede una proprietà è semplice come cercare i documenti fiscali o l'atto di proprietà più recente. Ogni contea ha un posto dove puoi andare a recensire questi documenti; tutto ciò di cui hai bisogno è l'indirizzo della proprietà e un po 'di pazienza. Alcune contee hanno migrato i loro documenti di proprietà online. In tali giurisdizioni, è possibile cercare i record pubblici di proprietà della casa con solo un computer e una connessione Internet.

Ricerca di proprietà

L'ufficio governativo che registra i trasferimenti di proprietà, gli atti di proprietà e altri documenti legali è noto come l'ufficio del registratore o, in alcune contee, il registro degli atti. Questo ufficio detiene i record più accurati e aggiornati su una proprietà, compreso l'atto di proprietà più recente o altro documento di trasferimento che elenca il nome del proprietario legale corrente. L'ufficio del registratore di contea si trova di solito nel tribunale della contea, nel municipio o in un altro dipartimento della contea. Il registratore dell'atto di San Francisco, per esempio, si trova nel municipio. Puoi visitare personalmente l'ufficio del registratore e utilizzare uno dei terminali pubblici per la tua ricerca. Il personale è ben informato e di solito può aiutare la tua ricerca. Possono anche fornire copie dei documenti registrati per una tassa nominale.

Valutatore fiscale locale

L'ufficio del valutatore detiene un record di proprietà per tutte le proprietà che sono valutate per le tasse di proprietà nella città o nella contea della sua giurisdizione. I membri del pubblico hanno il diritto di cercare informazioni relative a aliquote fiscali, esenzioni fiscali, valore di valutazione della proprietà e privilegi fiscali gratuiti. Alcune contee, come Santa Clara, pubblicano parti dei loro database online; tuttavia, dal codice dello stato della California, nessuna agenzia governativa è autorizzata a pubblicare informazioni identificative, come il nome di un proprietario di casa, senza il permesso scritto del proprietario della casa. Per questo motivo, probabilmente dovrai visitare di persona l'ufficio del valutatore e ispezionare i documenti di proprietà pubblica per trovare il nome e l'indirizzo del proprietario della casa.

Ricerche di record online private

Decine di siti web immobiliari raccolgono dati sulla proprietà pubblica da una varietà di fonti e offrono gratuitamente queste informazioni ai consumatori. Ad esempio, Zillow, Trulia e Realtor ti consentono di cercare le proprietà elencate per area, e alcune forniscono informazioni su case che non sono attualmente in vendita. SearchSystems è un sito di ricerca mega con collegamenti a oltre 50.000 risorse di accesso pubblico in tutto il paese. È possibile utilizzare la sua funzione di ricerca per filtrare i record per stato, provincia, città e categoria - ad esempio, registri di proprietà immobiliari e atti registrati, ipoteche, privilegi e sentenze. Potrebbe essere necessario pagare una tassa per utilizzare alcuni degli strumenti di ricerca o accedere alle informazioni dietro un paywall.


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