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Quanto Tempo Posso Stare In Una Casa Di Vendita A Breve Senza Muoversi?

Per molti proprietari di case in difficoltà, una vendita a domicilio è spesso la migliore alternativa alla preclusione. Tuttavia, i proprietari di case in vendita allo scoperto devono prendere in considerazione diversi problemi quando lo fanno, compresi i loro privilegi di occupazione post vendita a breve termine. Spesso, i proprietari di case in vendita a breve possono negoziare per più tempo nelle loro case...

Quanto Tempo Posso Stare In Una Casa Di Vendita A Breve Senza Muoversi?


In Questo Articolo:

Le vendite allo scoperto richiedono ai proprietari di negoziare il loro tempo di trasferimento.

Le vendite allo scoperto richiedono ai proprietari di negoziare il loro tempo di trasferimento.

Per molti proprietari di case in difficoltà, una vendita a domicilio è spesso la migliore alternativa alla preclusione. Tuttavia, i proprietari di case in vendita allo scoperto devono prendere in considerazione diversi problemi quando lo fanno, compresi i loro privilegi di occupazione post vendita a breve termine. Spesso, i proprietari di case in vendita allo scoperto possono negoziare per più tempo nelle loro case prima di trasferirsi una volta chiuse le loro vendite allo scoperto.

Vendita post-vendita

Come con qualsiasi vendita a domicilio, la durata del tempo in cui gli ex proprietari di case possono soggiornare in una casa di vendita post-vendita dipende da diversi fattori. Per un acquirente privato di vendita a breve termine, l'accordo di acquisto accettato dal prestatore di solito espone i privilegi di occupazione del precedente proprietario. Ad esempio, gli ex proprietari di case di una casa in vendita a breve potrebbero aver negoziato per due settimane di occupazione, vendita post-vendita, per loro stessi. In genere, qualsiasi precedente proprietario di una casa dopo una vendita viene pagato su base proporzionale dagli ex proprietari di case.

Inquilini a breve vendita

Le case in affitto possono anche essere vendute a breve con l'approvazione del mutuante. In stati come la California, gli inquilini in affitto in una situazione di vendita a breve possono avere diritto a un preavviso di 30 giorni per uscire dopo la vendita allo scoperto. In California, se sei un inquilino da un anno o più, ricevi 60 giorni per uscire dopo una breve vendita. Il nuovo proprietario della tua casa venduta a breve, tuttavia, può anche accettare di mantenere il contratto di locazione.

Muoversi

Molti proprietari di case che vendono a breve le loro proprietà sono giustamente preoccupati per i loro accordi di vendita post-vendita. Per i proprietari di case di vendita allo scoperto, è spesso intelligente negoziare un intervallo decente tra la chiusura della vendita allo scoperto di una casa e il giorno finale di spostamento. Inoltre, i proprietari di case che vendono a breve le loro case oggi a volte cercano di negoziare un'indennità di costo in movimento con i loro istituti di credito. Alcuni istituti di credito ipotecario stanno ora iniziando a offrire pagamenti "in contanti per le chiavi" ad alcuni mutuatari che accettano di vendere a breve le loro case.

Tempi di vendita brevi

Spesso può portare i proprietari di case che vogliono vendere a breve le loro case settimane o addirittura mesi per ottenere l'approvazione del prestatore. I prestatori di mutui ipotecari possono anche impiegare diverse settimane per accettare o rifiutare le offerte di acquisto fatte sulle vendite allo scoperto a casa che stanno permettendo. I proprietari di case sono responsabili per le loro case, inclusa la manutenzione, durante l'intero processo di vendita allo scoperto. Una volta che l'offerta di acquisto dell'acquirente di vendita allo scoperto è accettata dal creditore, il prestatore in genere chiuderà la vendita entro un paio di settimane.


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