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Come Calcolare Il Costo Di Addizione Stanza

Calcola il costo dell'aggiunta di una stanza moltiplicando il costo medio per piede quadrato per la metratura totale desiderata. Questa è una stima.

Come Calcolare Il Costo Di Addizione Stanza


In Questo Articolo: Scritto da Kimberlee Leonard; Aggiornato il 25 luglio 2017

Il calcolo dei costi aggiuntivi delle stanze ti consente di concentrarti sul completamento del progetto.

Il calcolo dei costi aggiuntivi delle stanze ti consente di concentrarti sul completamento del progetto.

I costi relativi all'aggiunta di una stanza includono permessi, manodopera e materiali. Le medie nazionali per le aggiunte vanno da $ 80 a $ 200 per piede quadrato. Ma aree di costo elevato come San Francisco salgono a una media di $ 330 per piede quadrato. Pianifica in dettaglio il tuo progetto per assicurarti di non farti prendere da un progetto di buca per i soldi che scava più a fondo nei tuoi risparmi o deve essere abbandonato perché hai esaurito i fondi.

Calcolo del metraggio quadrato

Determina quanto vuoi aggiungere alla casa in termini di metratura per stabilire una buona stima e il punto di partenza. Ad esempio, se si desidera estendere il retro della casa 15 piedi dalla fine e 25 piedi di diametro, questo è 375 piedi quadrati (15 piedi x 25 piedi = 375 piedi quadrati). Questo importo moltiplicato per il costo medio per piede quadrato è $ 123,750 a San Francisco ($ 330 per piede quadrato x 375 piedi quadrati = $ 123,750).

Ripartizione dei costi

Se si dispone di un appaltatore, la ripartizione media di un'offerta è in genere di un terzo dei materiali, un terzo di manodopera e un terzo di profitto e spese generali per l'appaltatore. Tieni questo a mente mentre prendi offerte e cerca le aree in cui puoi risparmiare sui costi. Un terzo di $ 123.750 è quasi $ 41.000. Il margine del contraente è di circa il 50 percento; il che significa $ 20.500 è profitto e l'altra metà è in testa. Se hai un imprenditore disposto a lasciarti gestire alcune cose come l'acquisizione di permessi, l'ordinazione di materiali e la consegna coordinata, puoi risparmiare un po 'di soldi.

Fattori che aumentano i costi

I costi aumenteranno o diminuiranno in base al tipo di materiali che sceglierai di utilizzare nell'aggiunta. L'uso della struttura in acciaio è più costoso del legno. Un lotto inclinato richiede un ulteriore grading e pianificazione delle fondamenta. L'esecuzione di tubazioni idrauliche e linee elettriche aggiunge costi in materiali, manodopera e permessi. I soffitti più alti, i bovindi e i built-in aumentano tutti i costi.

Pianificare in base alla dimensione del materiale

È un risparmio sui costi se si pianifica l'aggiunta in base alle dimensioni dei materiali da costruzione. Essenzialmente ogni taglio di sega e angolo aggiunto costa di più; un quadrato è più economico di un esagono. Se due contro quattro sono lunghi 8 piedi, si risparmia costruendo una stanza in multipli di 8 per ridurre tagli e eccessi. Ciò significa che una stanza di 8 per 16 piedi è più economica di una stanza di 10 piedi per 15. Fai i conti e misura tutto per vedere se riesci a vivere con il cambiamento di dimensione, magari sacrificando qualche piede quadrato nel prodotto finale.


Guida Video: Come calcolare la percentuale di Sconto Velocemente - Maria Grazia Pastore.

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