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Come Ritirare Gli Inquilini In California

La locazione congiunta è un termine legale ampio che si applica a due persone che hanno entrambi il diritto di possedere una proprietà. I proprietari si riferiscono spesso a un contratto di affitto firmato da due persone come affitto comune. Secondo la legge della california, entrambi gli inquilini sono ugualmente responsabili per il pagamento dell'affitto.

Come Ritirare Gli Inquilini In California


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La locazione congiunta è un termine legale ampio che si applica a due persone che hanno entrambi il diritto di possedere una proprietà. I proprietari si riferiscono spesso a un contratto di affitto firmato da due persone come affitto comune. Secondo la legge della California, entrambi gli inquilini sono ugualmente responsabili per il pagamento dell'affitto.

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Comunicare agli inquilini per iscritto l'importo dovuto. Se gli inquilini vivono ancora nella proprietà, una comunicazione scritta è una parte importante dell'inizio del processo di sfratto. Se gli inquilini si sono già trasferiti, la tua comunicazione scritta potrebbe in seguito servire come prova in tribunale. Elencare la somma specifica dovuta dagli inquilini e la ripartizione dei costi. Se stai pianificando di sfrattare gli inquilini, il tuo avviso deve avvisarli che hanno tre giorni di tempo per pagare l'affitto o affrontare un procedimento di sfratto formale.

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Archiviare una causa di sfratto nella contea in cui si trova la proprietà. Mentre uno sgombero non ti aiuterà a raccogliere i soldi, farà in modo che gli inquilini non corrano ancora più costi o restino nella proprietà e la danneggino. La maggior parte dei tribunali offre forme che i proprietari possono completare per gli sfratti. Completa il modulo nella sua interezza, quindi restituiscilo all'addetto. Gli inquilini hanno 5 giorni per presentare una risposta. Se non rispondono o non offrono una difesa legale valida, possono essere espulsi formalmente. Se gli inquilini non si muovono, lo sceriffo può rimuoverli con la forza.

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Presentare una causa nel tribunale per le controversie di modesta entità nella contea in cui si trova la proprietà. Entrambi gli inquilini dovrebbero essere elencati come imputati. Il tribunale per le controversie in California ti consente di fare causa fino a $ 2.000. Ogni contea ha moduli di auto-aiuto e il tribunale per le controversie di modesta entità non richiede un avvocato. Se l'importo dovuto è superiore a $ 2.000, assumere un avvocato. Se vinci la causa, riceverai un giudizio.

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Contatta un'agenzia di recupero crediti e chiedi loro di perseguire la raccolta del giudizio. L'agenzia di riscossione potrebbe decidere di acquistare il debito da te. In alternativa, è possibile perseguire un'azione di sequestro in modo che i salari degli inquilini vengano guarniti fino a quando il denaro non viene pagato per intero.


Guida Video: 2/3 Tus derechos como inquilino en los Estados Unidos. Atención venezolanos.

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