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Come Migliorare Le Tue Possibilità Di Ottenere Un Mutuo Per La Casa

Che tu stia acquistando la tua prima casa, comprando una proprietà aggiuntiva o rifinendo un mutuo per la casa esistente, un creditore ipotecario esaminerà gli stessi criteri di base per l'approvazione. Facendo i passi per migliorare le tue possibilità di ottenere un mutuo per la casa può anche aiutare a migliorare i termini che ricevi durante la vita di...

Come Migliorare Le Tue Possibilità Di Ottenere Un Mutuo Per La Casa


In Questo Articolo:

Che tu stia acquistando la tua prima casa, comprando una propriet√† aggiuntiva o rifinendo un mutuo per la casa esistente, un creditore ipotecario esaminer√† gli stessi criteri di base per l'approvazione. Facendo i passi per migliorare le tue possibilit√† di ottenere un mutuo per la casa pu√≤ anche aiutare a migliorare i termini che si ricevono durante la vita del mutuo. Per garantire l'approvazione pi√Ļ rapida possibile, rispondere sempre alle richieste di informazioni del mutuante in modo rapido e accurato.

1

Gestisci i tuoi debiti. Un istituto di credito ipotecario valuta la tua storia di pagamento precedente nel determinare la solvibilit√† di un prestito. Per dimostrare il tuo uso responsabile del credito, paga tutti i tuoi account entro le loro scadenze. Invia pi√Ļ del pagamento minimo richiesto. Mantenere un credito basso utilizzato per il rapporto di credito disponibile.

2

Pagare i conti di credito. Nel determinare quanto è grande un mutuo per la casa per il quale sei idoneo, un creditore ipotecario valuta il tuo rapporto debito / reddito. Secondo il parere di Jamaine Burrell, autore di "How to Repair Your Credit Now Now", un rapporto debito / reddito del 36 percento o meno, compresi i costi di alloggio, è l'ideale per ottenere un mutuo per la casa. Il tuo prestatore particolare può richiedere una cifra inferiore o superiore a seconda dei pacchetti di prestito disponibili. I soldi che puoi applicare per pagare i tuoi conti mensili ricorrenti influenzeranno positivamente il tuo rapporto debito / reddito.

3

Accumula attività. Le liquidità che un prestatore di ipoteche può verificare indicano la stabilità finanziaria del richiedente. Alcuni tipi di attività liquide includono conti di pensionamento, obbligazioni, un 401k, IRA, fondi comuni di investimento, scorte, assegni di rimborso delle imposte del servizio di Internal Revenue previsto e polizze di assicurazione sulla vita con valore in contanti.

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Valuta e correggi il tuo rapporto di credito e richiedi il tuo punteggio FICO. I creditori utilizzano queste informazioni per vedere quali tipi di credito si utilizzano, per quanto tempo i vostri conti sono stati aperti e se si pagano le bollette in modo tempestivo. Avere un rapporto tirato da tutte e tre le principali agenzie di segnalazione dei crediti - Equifax, Experian e TransUnion, e comunicare con ciascuno per correggere eventuali errori nei rapporti.

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Disegna una lettera di spiegazione che puoi fornire agli istituti di credito ipotecario che spiega pienamente il motivo di eventuali articoli negativi legittimi sul tuo rapporto di credito. Passate, temporanee battute d'arresto finanziarie come una perdita del lavoro o una malattia possono giustificare una raccolta o un periodo di pagamenti tardivi o mancati.

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Mantenere un impiego stabile. Un candidato ideale ha un minimo di due o tre anni di storia lavorativa consistente, preferibilmente con lo stesso datore di lavoro. Lo stipendio del richiedente dovrebbe aumentare o mantenere lo stesso nel periodo di tempo.

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Prenota i soldi per guadagnare e un acconto. Una riserva del 5 - 20 percento è necessaria per coprire i costi di chiusura e chiusura in un acquisto a domicilio. In alcune situazioni di prestito, il mutuante consentirà a un acquirente di unire il denaro ricevuto dalla famiglia come dono, sussidi per assistenza di acconto e dalla vendita di un bene verificabile dal prestatore, insieme ai suoi risparmi personali per finanziare il suo acquisto a casa.

8

Trova un co-firmatario disponibile. Se non è possibile ottenere l'approvazione anche con uno speciale programma di mutuo per la casa, come il prestito FHA assicurato dal governo, un co-firmatario affidabile può aiutare un ufficiale di prestito a soddisfare i requisiti per l'approvazione.

9

Arruolare l'aiuto di un broker di mutui. A pagamento, un broker di mutui può metterti in contatto con una rete di diversi istituti di credito ipotecario per darti ulteriori opzioni che altrimenti non potresti trovare da solo.


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