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Come Aprire Un Conto Di Garanzia Per Un Proprietario

Il conto di deposito a garanzia di un padrone di casa è dove il denaro è detenuto da una terza parte per conto del proprietario e dell'inquilino. La creazione di un conto di deposito a garanzia è una delle prime cose che un proprietario deve fare prima di accettare le domande da potenziali inquilini. Quando un inquilino paga il deposito cauzionale su una proprietà in affitto, il...

Come Aprire Un Conto Di Garanzia Per Un Proprietario


In Questo Articolo:

La maggior parte delle banche può aiutare i proprietari a creare conti di deposito a garanzia.

La maggior parte delle banche può aiutare i proprietari a creare conti di deposito a garanzia.

Il conto di deposito a garanzia di un padrone di casa è dove il denaro è detenuto da una terza parte per conto del proprietario e dell'inquilino. La creazione di un conto di deposito a garanzia è una delle prime cose che un proprietario deve fare prima di accettare le domande da potenziali inquilini. Quando un inquilino paga il deposito cauzionale su una proprietà in affitto, il proprietario deve mettere i soldi in un conto di garanzia. Ciò garantisce che i fondi vengano custoditi in un luogo sicuro e neutrale. I passaggi per la creazione di un conto di deposito a garanzia non sono difficili e aiuteranno i proprietari a rimanere in armonia con le leggi statali in materia di depositi di sicurezza.

1

Familiarizzare con i requisiti per gli account di deposito titoli in California. Ad esempio, la California non ha alcuna legge che imponga ai proprietari di mettere i fondi in un conto fruttifero. Tuttavia, alcune città della California, come San Francisco, richiedono ai proprietari di creare conti che accumulano interessi.

2

Visita la tua banca locale e informa il rappresentante della banca che desideri creare un conto di garanzia. Il rappresentante del servizio clienti può presentarti i diversi tipi di conti presso terzi offerti dalla banca. Assicurati di seguire la legge della California scegliendo il tipo appropriato di conto di garanzia. Inoltre, a seconda della tua città, la banca che scegli deve essere assicurata dalla Federal Deposit Insurance Corporation.

3

Fornire la documentazione necessaria al rappresentante del servizio clienti della banca. A seconda della zona, questi documenti possono variare, ma di solito includono il nome completo e l'indirizzo dell'inquilino, il numero di previdenza sociale dell'inquilino e le tue informazioni personali. Consentire al rappresentante del servizio clienti di guidarti attraverso il processo di richiesta per l'account di deposito.

4

Depositare i fondi nel tuo nuovo conto di deposito a garanzia. In California, i proprietari possono solo riscuotere un deposito cauzionale fino a due mesi di affitto per una proprietà locativa non ammobiliata. Una proprietà in affitto ammobiliata significa che il proprietario può ritirare fino a tre mesi di affitto come deposito cauzionale.

Mancia

  • L'alloggio sovvenzionato dal governo ha spesso un diverso insieme di regole per i depositi di sicurezza. Rivolgersi al proprio referente per l'alloggio sovvenzionato locale per assicurarsi di aver impostato correttamente l'account di deposito.

avvertimento

  • √ą contro la legge consentire ai fondi del deposito di sicurezza del tuo inquilino di mescolarsi con i tuoi fondi personali.

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