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Come Richiedere Un "Produce La Nota" Per Fermare La Preclusione

I proprietari di case che devono affrontare il pignoramento e che hanno bisogno di tempo per interrompere la procedura possono utilizzare la strategia "produci la nota". In tal modo, costringono il prestatore di pignoramento a dimostrare che ha un credito legale sulla proprietà e che il mutuatario deve l'importo del mutuo. Questa strategia dipende dal fatto che il creditore non prenda tutto...

Come Richiedere Un


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Il tribunale può essere il tuo alleato nel rallentare un procedimento di preclusione.

Il tribunale può essere il tuo alleato nel rallentare un procedimento di preclusione.

I proprietari di case che devono affrontare il pignoramento e che hanno bisogno di tempo per interrompere la procedura possono utilizzare la strategia "Produci la nota". In tal modo, costringono il prestatore di pignoramento a dimostrare che ha un credito legale sulla proprietà e che il mutuatario deve l'importo del mutuo.

Questa strategia dipende dal fatto che il creditore non stia prendendo tutte le misure necessarie per assicurare la nota di ipoteca originale, che porta la tua firma e quelle di eventuali testimoni. Se il mutuo è stato venduto subito dopo la chiusura da parte del mutuante originale (una pratica comune), tale nota potrebbe non essere nel possesso diretto del secondo prestatore. Pertanto, la tua richiesta legale per la nota, che dimostra la richiesta del mutuante, può ritardare i procedimenti di pignoramento.

1

Leggi attentamente il testo della richiesta di pignoramento. Il creditore potrebbe aver incluso la lingua nel documento che, in effetti, ammette che la nota non è in suo possesso. In questo caso, è necessario contestare la preclusione, in quanto un altro finanziatore che ha gestito o trasferito il prestito potrebbe presentarsi per presentare un ricorso legale contro la proprietà. Il tribunale non imporrà necessariamente l'obbligo legale del creditore di produrre la nota, e il tuo rating sarà gravemente danneggiato, indipendentemente dall'esito della causa di preclusione.

2

Completa una richiesta per produrre la nota originale del mutuo, dando una scadenza (30 giorni √® ragionevole). Il documento deve riportare lo stile completo del procedimento di pignoramento (nonch√© il numero del caso giudiziario) e un certificato di servizio (che indica la data in cui √® stato servito) sopra la tua firma o quella del tuo legale. √ą necessario presentare questo documento sull'avvocato del prestatore tramite posta certificata. Invia la richiesta in tribunale.

3

Se il creditore non risponde, presentare una mozione per costringere la produzione nel caso di preclusione. Questo è un documento del tribunale che chiede alla corte di costringere la produzione della nota originale. Dovresti chiedere un'udienza in merito e la mozione deve essere firmata da te o dal tuo avvocato. Il servizio deve essere certificato. A questo punto, è meglio avere un avvocato coinvolto in modo tale da soddisfare tutti i requisiti legali della documentazione legale.

4

Il creditore può presentare una dichiarazione sostitutiva di nota persa, o un atto di supplenza dal nome simile, in cui si afferma che la nota originale è stata smarrita o distrutta e che altre prove valide comprovanti l'esistenza della nota e il debito saranno imminenti. Nel frattempo, queste risposte e limature stanno costando le spese legali del prestatore, nonché le spese di tempo e di ufficio.

5

Il cancelliere stabilir√† una data di udienza e tu dovrai presenziare a questa udienza con il tuo rappresentante. All'udienza, il giudice o il mediatore respinger√† la tua mozione e accetter√† le prove del mutuante, o richieder√† al mutuante di produrre la nota originale o di licenziare la chiusura. In ogni caso, hai effettivamente ritardato la chiusura di sei settimane o pi√Ļ e hai avuto pi√Ļ tempo per risolvere i termini con il creditore.

Mancia

  • Contatta il cancelliere del tribunale dove √® stata depositata la pratica del pignoramento per accertarti che tutte le scadenze siano rispettate e che i tuoi documenti siano stati effettivamente inseriti nel fascicolo del caso.

avvertimento

  • Non contattare direttamente il prestatore o il loro avvocato. Lavora nel caso giudiziario per assicurarti che tutti i requisiti legali della tua domanda siano soddisfatti.

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