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Come Vendere La Mia Casa In Privato

Vendere privatamente la vostra casa può essere un ottimo modo per risparmiare migliaia di dollari sulle commissioni di vendita. Tuttavia, secondo il "wall street journal", la maggior parte dei proprietari di casa si sente impreparata a vendere la propria casa senza l'aiuto di un agente immobiliare. Mentre i servizi forniti dagli agenti immobiliari sembrano inestimabili,...

Come Vendere La Mia Casa In Privato


In Questo Articolo:

La tua casa deve essere pronta per la visualizzazione prima di mettere il segno.

La tua casa deve essere pronta per la visualizzazione prima di mettere il segno.

Vendere privatamente la vostra casa può essere un ottimo modo per risparmiare migliaia di dollari sulle commissioni di vendita. Tuttavia, secondo il "Wall Street Journal", la maggior parte dei proprietari di casa si sente impreparata a vendere la propria casa senza l'aiuto di un agente immobiliare. Mentre i servizi forniti dagli agenti immobiliari sembrano inestimabili, i proprietari di casa possono anche prendere diverse misure per gestire con successo l'intera transazione da soli.

1

Prepara la tua casa assicurandoti che sia pulita, spaziosa e in condizioni eccellenti prima di metterla in vendita. Fai una passeggiata intorno alla tua casa e fai una lista di oggetti che devono essere riparati, dipinti, puliti o aggiornati. Metti in deposito oggetti extra o mobili, ripulisci il garage, pianta fiori colorati nel cortile anteriore, ripulisci le stanze con colori neutri e assicurati di riparare rubinetti che perdono o altri problemi di manutenzione.

2

Imposta un prezzo di vendita equo. Conduci le tue ricerche di mercato rivedendo un elenco di case recentemente vendute nel quartiere. Il tuo ufficio di valutazione della propriet√† della contea pu√≤ fornirti queste informazioni di vendita, in modo da poter confrontare le propriet√† vendute di recente a casa tua. Usa queste informazioni per determinare se le case nella tua zona stanno vendendo al di sotto o sopra il loro prezzo di quotazione e il prezzo della tua casa di conseguenza. Prendi in considerazione l'assunzione di un perito esperto per determinare il valore di mercato della tua casa. Se stai vendendo una casa pi√Ļ vecchia, potresti anche voler ottenere un'ispezione domiciliare in modo da poter tenere conto del costo delle riparazioni.

3

Assumi un avvocato immobiliare per fornirti i moduli di contratto e le indicazioni di cui hai bisogno durante il processo di vendita. Sebbene tu possa non essere a conoscenza dei requisiti che devi rispettare per rispettare le leggi locali sull'immobiliare, un avvocato immobiliare può fornirti queste informazioni e gestire il processo di chiusura per te con una tariffa fissa. Chiama la tua associazione di avvocati immobiliari locali o la barra di stato e chiedi loro di indirizzarti a diversi avvocati nella tua zona. Contatta diversi avvocati per raccogliere informazioni sulle loro tasse, servizi e livello di esperienza prima di prendere una decisione definitiva.

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Pubblicizza la proprietà ai potenziali acquirenti utilizzando diversi metodi pubblicitari diversi. Scatta foto della tua casa e pubblicale online su siti Web per case vendute dal proprietario. Inserire un annuncio sul giornale e sulla rivista immobiliare locale. Metti in vendita i cartelli di fronte alla casa e negli angoli delle strade nelle vicinanze come permesso. Creare un volantino e pubblicarne diverse copie presso le imprese locali.

5

Negoziare una vendita. Considerare attentamente ogni offerta valutando quanto è vicino al prezzo richiesto e al valore di mercato della casa. Puoi provare a fare una controfferta per avvicinare l'acquirente alla quantità desiderata. Inoltre, scoprire se l'acquirente ha soddisfatto i requisiti per qualificarsi per il finanziamento contattando direttamente il proprio istituto di credito. Tieni presente che puoi continuare a ricevere offerte di backup fino al completamento della vendita.


Guida Video: I 2 Elementi Indispensabili per Vendere o Comprare Casa tra Privati.

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