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Leggi Hud Per Le Comunità Domestiche Con Limiti Di Età

Le comunità a rischio di età sono raccolte di unità abitative, distaccate o annesse, in vendita o in affitto. La legge che regola queste comunità è chiamata housing for older persons act del 1995 (hopa). Mentre le comunità con limiti d'età sono state costruite per decenni, le recenti modifiche alla legge danno queste...

Leggi Hud Per Le Comunità Domestiche Con Limiti Di Età


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Le comunità a rischio di età si rivolgono ad alcuni anziani per la socializzazione e le attività che forniscono.

Le comunità a rischio di età si rivolgono ad alcuni anziani per la socializzazione e le attività che forniscono.

Le comunità a rischio di età sono raccolte di unità abitative, distaccate o annesse, in vendita o in affitto. La legge che regola queste comunità è chiamata Housing for Older Persons Act del 1995 (HOPA). Mentre le comunità con limiti d'età sono state costruite per decenni, le recenti modifiche alla legge offrono a queste comunità una maggiore flessibilità nel determinare quali servizi e servizi offrono ai propri residenti.

Designazione

La Fair Housing Administration all'interno dell'HUD regola le comunità a rischio di età o le comunità di adulti attivi, come vengono comunemente chiamate. Il regolamento di base che governa la comunità, oltre a non discriminare le persone sulla base della razza o della religione, è che un membro della famiglia deve essere oltre 55 nell'80 percento o più delle case occupate.

Prima delle più recenti norme introdotte nel 1995, le comunità di adulti attivi dovevano dimostrare di avere programmi sociali e altre attività rivolte agli anziani. I nuovi regolamenti hanno rimosso tale disposizione, sebbene le comunità abbiano la libertà di fornire il minimo o il numero di servizi sociali e ricreativi che desiderano.

Regolamento

La Fair Housing Administration applica la parte di legge richiesta dall'età richiedendo che le comunità di adulti attivi presentino dichiarazioni giurate con loro ogni due anni. Devono chiedere ai residenti delle loro comunità di mostrare la prova dell'età tramite le patenti di guida, i certificati di nascita, gli ID militari o le carte d'identità rilasciate dallo stato. Il deve anche mantenere una copia delle dichiarazioni giurate su file fino a quando vogliono rimanere una comunità 55+.

Pubblicità e Marketing

La regola HOPA afferma inoltre che la pubblicità e il marketing per la comunità devono essere rivolti agli anziani. Sebbene la comunità possa vendere o affittare a famiglie più giovani, il costruttore o il manager non possono aggressivamente andare in cerca di famiglie più giovani in nessuno dei suoi sforzi di marketing.

Continuità

Le regole stabiliscono anche che queste comunità devono essere contigue. Nel caso degli appartamenti, devono essere tutti in un edificio o in una serie di edifici, lontani da altre parti di uno sviluppo che consentano a tutte le età nelle loro case.

Le comunità di adulti attivi possono essere l'unica entità di un piano generale o possono far parte di una comunità pianificata. Se fanno parte di una comunità più ampia, il pacco su cui si trovano deve essere separato dagli altri pacchi e continuo.

Guida Video: 175th Knowledge Seekers Workshop June 8, 2017.

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