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È Responsabile Un Cosigner Se Un Primario Presenta Un Fallimento In Una Casa?

Alcuni proprietari di case speranzosi sono in grado di ottenere un mutuo solo con l'aiuto di un cofirmatario. Se fai da cofinanziatore su un mutuo o altro prestito, sei responsabile di rimborsarlo quando il mutuatario primario non lo fa. Finché la persona per cui hai firmato un prestito effettua i pagamenti come concordato, funziona...

È Responsabile Un Cosigner Se Un Primario Presenta Un Fallimento In Una Casa?


In Questo Articolo:

Gli esperti finanziari consigliano di non concedere mai un prestito.

Gli esperti finanziari consigliano di non concedere mai un prestito.

Alcuni proprietari di case speranzosi sono in grado di ottenere un mutuo solo con l'aiuto di un cofirmatario. Se fai da cofinanziatore su un mutuo o altro prestito, sei responsabile di rimborsarlo quando il mutuatario primario non lo fa. Finché la persona per cui hai firmato un prestito effettua i pagamenti come concordato, va benissimo. Tuttavia, il tuo status di cofinanziamento di un mutuo o di un altro prestito può causare problemi quando il debitore principale presenta una richiesta di protezione da fallimento.

Capitolo 7: fallimento e pignoranti

Anche se la persona per la quale hai firmato un mutuo o altri file di prestito per bancarotta, la tua responsabilità potrebbe continuare a vivere. Ad esempio, il fallimento della liquidazione del capitolo 7 consente ai filer di scaricare o eliminare i debiti approvati dal tribunale. Tuttavia, le norme sulla bancarotta del capitolo 7 non prevedono la possibilità di eliminare la responsabilità che i cosigner hanno sui filer di prestiti inclusi nelle loro istanze di fallimento. Purtroppo, se sei un cosigner su un mutuo ipotecato scaricato durante un fallimento di capitolo 7, sarai comunque responsabile per il creditore per il rimborso.

Capitolo 13: fallimento e pignoranti

Il quadro di responsabilità per i mutuatari di prestiti quando i loro debitori primari archiviano per il fallimento di riorganizzazione del capitolo 13 è leggermente più luminoso. Le norme sulla bancarotta del capitolo 13 consentono ai filer di rimborsare i debiti quotati in un periodo da tre a cinque anni e includere una clausola automatica di soggiorno in caso di co-debitore. Normalmente, i finanziatori sono proibiti dal ricorrere a firmatari quando i depositari di fallimenti sono in fase di riorganizzazione del Capitolo 13 approvata dalla Corte. Il conduttore del fallimento del capitolo 13 rimane, tuttavia, soggetto ad essere revocato dai tribunali a determinate condizioni.

Lifting di Co-debitore Soggiorni

I committenti che perdono il co-debitore mantengono le protezioni che guadagnano durante un caso di fallimento del capitolo 13 e rimangono responsabili per il rimborso dei prestiti loro concessi. Ad esempio, il soggiorno del co-debitore del capitolo 13 può essere revocato dal tribunale quando il piano di pagamento del filer non propone di pagare il debito. I creditori che dimostrano che i loro interessi sarebbero irreparabilmente danneggiati dai soggiorni co-debitori, a volte hanno successo nel farli revocare. Anche i soggiorni di co-debitore possono essere revocati quando i fallimenti del Capitolo 13 vengono respinti o convertiti in casi del Capitolo 7.

Fallimento e privilegi ipotecari

Prima di presentare istanza di fallimento personale, prendere in considerazione i problemi che potresti causare per i tuoi cofirmatari di mutuo ipotecario. Mentre il fallimento può eliminare il debito ipotecario, non eliminerà i privilegi associati ad esso, che sono ancora soggetti a preclusione. Inoltre, se si dispone di un mutuante su un mutuo ipotecario eliminato in caso di fallimento, il mutuante può tentare di allegare un pegno alla proprietà di proprietà del proprio cedente. Il tuo cosigner potrebbe persino perdere la propria casa attraverso la preclusione a causa della tua bancarotta.


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