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Hud √ą Responsabile Per Le Riparazioni Sulle Case?

Gli investitori immobiliari e gli acquirenti di case con budget limitato sanno da anni che acquistare una casa hud può far risparmiare denaro. Le case hud sono proprietà che hanno fatto precludere i loro vecchi mutui assicurati fha, finendo nell'inventario domestico precluso dall'hud. La condizione di una casa hud può variare da eccellente a essere nel bisogno...

Hud √ą Responsabile Per Le Riparazioni Sulle Case?


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Le case HUD sono pignoramenti, con alcuni che necessitano di riparazioni estese.

Le case HUD sono pignoramenti, con alcuni che necessitano di riparazioni estese.

Gli investitori immobiliari e gli acquirenti di case con budget limitato sanno da anni che acquistare una casa HUD può far risparmiare denaro. Le case HUD sono proprietà che hanno fatto precludere i loro vecchi mutui assicurati FHA, finendo nell'inventario domestico precluso dall'HUD. Le condizioni di una casa HUD possono variare da quelle eccellenti a quelle che necessitano di una vasta riparazione e riabilitazione. Una cosa che è vera per tutte le case dell'HUD, però, è che l'HUD non è responsabile di effettuare riparazioni su di esse.

Case HUD

Il Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano vende le sue case pignorate tramite offerte online, prima a occupazioni fiduciose dei proprietari e poi a investitori immobiliari. Per loro natura, le case pignorate sono proprietà in difficoltà e talvolta necessitano di riparazioni estensive. Quando l'HUD prende una casa nel suo inventario di proprietà, di solito chiude le utenze e lascia la casa vuota. L'HUD inoltre non effettua riparazioni sulle sue case, né quando sono nel suo inventario o quando vengono vendute.

Responsabilità HUD

Poiché le case HUD vengono vendute "così come sono," gli occupanti-proprietari o gli investitori immobiliari che li acquistano diventano responsabili di eventuali riparazioni. L'HUD inoltre non è responsabile della correzione di eventuali difetti riscontrati sul controllo a casa dell'offerente vincitore, se l'offerente ne ha fatto uno. L'HUD è fondamentalmente responsabile della consegna di una delle sue case all'offerente vincitore nelle chiusure di vendita autorizzate da HUD di quelle case. L'HUD, tuttavia, è responsabile della consegna di un titolo pulito, privo di difetti come i privilegi del passato, nelle sue case.

HUD Bidding

Uno dei principali vantaggi nell'offrire offerte alle case dell'HUD è che puoi visitarli prima di fare offerte. L'HUD opera attraverso intermediari immobiliari approvati per vendere le sue case e questi broker hanno accesso a tutte le case HUD nelle loro aree. Prima di fare offerte su una casa HUD, visita il tuo broker per vedere esattamente cosa stai facendo. Ricorda; alcune case HUD possono aver bisogno di riparazioni prima che siano anche abitabili.

Finanziamento FHA

I promettenti occupanti-proprietari che propongono sulle case HUD devono essere pre-approvati per un mutuo prima di fare offerte. Quasi tutte le case HUD possono essere acquistate usando i mutui FHA-assicurati 203 (b), per√≤. Per le case HUD che necessitano di riparazione, FHA offre 203 (k) mutui per la riabilitazione che coprono non solo i costi di acquisto, ma anche le spese di riparazione e riabilitazione. I mutui assicurati FHA sono tradizionalmente pi√Ļ facili da qualificare e presentano un punteggio di credito pi√Ļ rilassato e requisiti di acconto.


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