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È Più Economico Costruire Una Casa O Comprarne Una?

Generalmente è più economico comprare una casa esistente piuttosto che costruire una casa nuova di zecca. Ma non è sempre così. Se sei disposto ad andare più lontano, puoi acquistare uno sviluppo nuovo di zecca e progettare la tua casa, che potrebbe essere più economico di una casa comparabile in un quartiere della città.

È Più Economico Costruire Una Casa O Comprarne Una?


In Questo Articolo: Scritto da Tony Guerra; Aggiornato il 20 giugno 2018

Le case su misura possono a volte costare una grande quantità di denaro.

Le case su misura possono a volte costare una grande quantità di denaro.

Quando si tratta di comprare casa, la domanda sorge a volte se è meglio costruire o acquistare. Per coloro che amano il pensiero di avere una casa costruita da zero probabilmente non c'è niente di meglio che farlo. In alcuni casi, costruire una casa può essere finanziariamente fattibile fintanto che i costi sono strettamente controllati. Per la maggior parte delle persone, però, comprare una casa esistente piuttosto che averne una costruita è spesso la proposta più sensata.

Costruisci la tua casa

Un vantaggio per la costruzione della tua casa è che puoi personalizzarlo secondo le tue specifiche. Le vere case personalizzate variano ampiamente per dimensioni, design e persino materiali da costruzione, ma sono per lo più una forma di alloggio a reddito elevato. Possono anche volerci mesi per costruire una casa e i costi di costruzione potrebbero presto andare fuori controllo. Le case del tratto in comunità pianificate sono case costruite da zero che consentono una personalizzazione limitata e possono dare più senso finanziario perché i costruttori controllano più strettamente i costi.

Comprare casa tua

Nel settore immobiliare, la stragrande maggioranza delle persone sceglie di acquistare case esistenti, anche se sono nuove al momento dell'acquisto. La maggior parte delle case esistenti sono dotate di elettrodomestici e altre funzionalità che possono essere incluse nei loro prezzi di acquisto. A seconda del mercato immobiliare, puoi trovare un ottimo affare in una casa esistente in un buon vicinato, con i proprietari che offrono vari incentivi. Comprare una casa esistente è anche molto meno stressante della costruzione di una casa.

Costi e prezzi

Il costo medio per la costruzione di una nuova casa unifamiliare nel 2018 ammontava a $ 287.337. Ma per ottenere una casa su misura, si prevede di pagare tra $ 350.000 e $ 1,5 milioni. Questo varia in base alla dimensione del lotto, all'ubicazione e ai materiali. Il prezzo medio di vendita di una nuova casa unifamiliare nel 2018 è stato di $ 312.400. I prezzi delle case esistenti sono sempre quantificati dalla mediana a causa di variazioni di prezzo estremamente ampie, con il prezzo medio delle vendite di case unifamiliari a $ 257,900 per il 2018. Le economie di scala - i costruttori di case godono dei costi dei materiali, gli elettrodomestici e gli arredi sono un'altra plus per l'acquisto pre-costruito.

Controlla i costi

Gli esperti consigliano a coloro che hanno le loro case costruite per controllare sempre le stime dei costi iniziali dei loro costruttori, poiché spesso aumentano successivamente. I costruttori di case a volte offrono forti sconti per le case esistenti di nuova costruzione che non vendono per qualche motivo. Le case esistenti possono o non possono presentare problemi preesistenti, ma gli acquirenti intelligenti possono chiedere controlli a domicilio e garanzie domestiche come precauzione. Gli inventari di case esistenti offrono in genere un numero molto elevato di case in qualsiasi stile e per qualsiasi budget.


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