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Programmi Che Aiutano Le Persone A Trovare Un Appartamento

Diverse aree della bay area, organizzazioni statali e federali aiutano i senzatetto, le vittime di violenza domestica, i disabili, gli anziani e le famiglie a basso reddito a trovare appartamenti.

Programmi Che Aiutano Le Persone A Trovare Un Appartamento


In Questo Articolo: Scritto da Patrick Gleeson, Ph. D.,; Aggiornato il 3 agosto 2017

I programmi governativi aiutano le famiglie a basso reddito ad affittare appartamenti a prezzi accessibili

I programmi governativi aiutano le famiglie a basso reddito ad affittare appartamenti a prezzi accessibili

Ci sono diverse Bay Area, organizzazioni statali e federali dedicate ad aiutare i senzatetto, le vittime di violenza domestica, i disabili, gli anziani e le famiglie a basso reddito a trovare appartamenti. Di seguito è riportato un elenco di diverse organizzazioni, insieme a suggerimenti su come ottenere aiuto da ciascuno.

Mercy Housing California

Mercy Housing California è lo sviluppatore di oltre 100 proprietà in affitto in California per individui a basso e bassissimo reddito, famiglie e anziani, compresi i senzatetto e i disabili. Fin dalla sua istituzione, Mercy ha sviluppato circa 8.000 di questi clienti in affitti a prezzi accessibili.

Per ottenere aiuto, vai al sito Web e fai clic su un elenco per le regioni di San Francisco / Bay Area, Santa Cruz o della California del Nord. Questo fa apparire tutte le proprietà idonee in quell'area, insieme allo stato di ciascuna. Quasi tutti sono elencati in attesa e molte liste sono attualmente chiuse, ma ci sono quasi sempre liste di attesa aperte e alcuni elenchi di appartamenti attualmente disponibili. Le disponibilità cambiano spesso, quindi vale la pena di continuare a rivisitare. Ogni proprietà ha il proprio livello di eleggibilità e altri requisiti. Quando trovi una proprietà adatta, telefona al gruppo di gestione della proprietà al numero di telefono indicato per scoprire se sei idoneo e come ottenere una domanda.

PEP Senior Housing

PEP Housing è un'organizzazione senza scopo di lucro basata a Petaluma dedicata a fornire accesso a alloggi a prezzi accessibili per gli anziani a basso reddito. Fornisce servizi di supporto e di difesa in ogni luogo. Vai al sito web PEP e fai clic su "Residenza" per scoprire i requisiti di idoneità specifici, ottenere un'applicazione e ottenere una lista di attesa.

Case popolari della Christian Church (CCH)

CCH √® un'organizzazione no-profit con sede a Oakland che costruisce e gestisce alloggi per anziani a prezzi accessibili in 40 comunit√† della California. Per saperne di pi√Ļ su CCH, vai al suo sito Web e fai clic su "Trova una comunit√† di assistenza" per trovare posizioni specifiche, requisiti di idoneit√† e un elenco di propriet√† con liste di attesa aperte.

Housing Consortium of the East Bay (HCEB) per disabili

Il consorzio di alloggi dell'East Bay gestisce l'elenco e-mail di Housing Connection, che invia periodicamente informazioni sui posti vacanti, nuove aperture di proprietà, aperte le liste di attesa della sezione 8 e altre opportunità di difesa per i disabili. Per accedere alla sua lista, compila il modulo disponibile sul sito.

Una zona della baia di casa

One Home Bay Area è un sito di ricerca di alloggi in affitto a prezzi accessibili. Il sito copre tutti i tipi di alloggi a prezzi accessibili in sette raggruppamenti di aree: East Bay, North Bay, San Francisco, Peninsula / South bay, All Bay Area, Fuori dalla Bay Area e All Listings. Una volta sul sito, si cerca per numero di occupanti e reddito mensile (perché le abitazioni a prezzi accessibili impongono limiti di reddito). Facendo clic su una delle proprietà elencate vengono visualizzati i dettagli necessari, incluso il reddito minimo richiesto per ottenere un noleggio, le informazioni di contatto, dove inviare la domanda di noleggio e il numero stimato di mesi per cui è necessario attendere il verificarsi di un posto vacante.

Alternativa ai servizi di vita

Life Services Alternative è una piccola organizzazione no profit creata da genitori di adulti disabili nello sviluppo e dedita alla ricerca di alloggi e alla fornitura di servizi di supporto per altri adulti disabili nello sviluppo. A luglio 2017, hanno costruito la loro dodicesima residenza, a San Jose. Il sito Web non include un'applicazione, ma ha un modulo di contatto generale in cui è possibile scrivere per ottenere informazioni specifiche, quali disponibilità residenziale, servizi di supporto e requisiti di idoneità.

Scelte abitative

Housing Choices è un sito di ricerca per famiglie e individui a basso reddito che coprono Alameda, Berkeley, Castro Valley, Dublino, Fremont, Hayward, Livermore, Oakland, Pleasanton, San Leandro e Union City. Non tenta di coprire località come San Francisco, dove gli alloggi sono limitati e le liste di attesa sono lunghe o chiuse. Include un algoritmo di qualifica che ti dice, in base al reddito mensile e alle dimensioni della famiglia, quali sono le opzioni abitative a prezzi accessibili per le quali potresti qualificarti. Vai al sito web per visualizzare un elenco di alloggi disponibili per ciascuna area e compilare il modulo di qualificazione. Puoi restringere ulteriormente la ricerca specificando il tipo di edificio e altri dettagli.

Housing a prezzi accessibili in California

L'iniziativa Affordable Housing dello stato della California è un programma statale finanziato dalla federazione per aiutare i residenti della California a basso reddito a trovare appartamenti in affitto a prezzi accessibili. Il sito Web California Affordable Housing elenca oltre 5.000 complessi residenziali californiani con oltre 400.000 unità a prezzi accessibili, alcuni dei quali sono qualificati per il reddito e forniscono assistenza per il noleggio attraverso il Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti e oltre 300.000 che non forniscono assistenza per il noleggio ma che sono considerati convenienti.

Sezione 8

L'iniziativa HUD predominante √® il programma Affordable Choice per famiglie a reddito molto basso, anziani e disabili. √ą una conseguenza del programma originale della Sezione 8, che ha fornito sussidi agli sviluppatori per costruire e mantenere abitazioni multifamiliari a prezzi accessibili per gli inquilini idonei alla Sezione 8.Affordable Choice si differenzia dal programma originale fornendo voucher per gli inquilini a basso reddito che possono utilizzare per affittare qualsiasi appartamento idoneo alla Sezione 8 disponibile. Non c'√® alcun requisito di prequalifica; il potenziale inquilino trova un appartamento da solo, quindi avvisa l'ente locale per l'edilizia residenziale di sua scelta. Il PHA quindi invia un ispettore all'appartamento per assicurarsi che sia sicuro e abitabile.

Tutte le qualifiche di reddito per Affordable Choice dipendono dal calcolo del reddito medio annuale per una determinata area. In generale, il reddito familiare nominale non può superare il 50 percento dell'AMI. Un reddito abbastanza alto da squalificare un inquilino a Yuba a basso reddito potrebbe essere un reddito qualificato a San Francisco, Marin o Alameda. Per determinare i limiti di qualifica effettivi per la tua zona, che differiscono anche in base al numero di persone nella tua famiglia, vai al sito web HUD Annual Income Limits e fai clic sull'anno in corso.

Altri siti di ricerca per alloggi a prezzi accessibili

Di seguito sono riportate brevi descrizioni dei programmi di ricerca per aiutarti a trovare qualsiasi appartamento nella Bay Area, non solo per gli appartamenti economici. Programmi simili sono stati raggruppati. Poiché ciascuno di questi siti di ricerca consente di specificare l'affitto massimo che si desidera pagare, fornisce informazioni su alloggi a prezzi accessibili per individui con reddito basso che comunque superano i limiti di qualifica del reddito istituzionale.

The Old Standbys

  • La Bay Areacraigslist di appartamenti disponibili √® sempre un posto ragionevole per iniziare la ricerca. La funzione di ricerca √® alquanto limitata, tuttavia, √® consigliabile utilizzarla per farti un'idea dell'ampiezza degli appartamenti disponibili e della gamma di prezzi.
  • Apartments.com √® un altro programma di ricerca di appartamenti su scala nazionale. Puoi scaricare l'app sul tuo cellulare Apple o Android.

I conglomerati di ricerca appartamento

  • Zillow, Trulia e HotPad sono tutti di propriet√† e gestiti da Zillow. Tutti e tre i siti offrono i soliti vincoli: area di ricerca, numero di camere da letto e affitto desiderato.
  • RentPath opera Guida agli appartamenti e Rent.com. Come il motore di ricerca di HotPads, Apartment Guide's ha una visione liberale dei confini dell'area di ricerca. Il primo appartamento mostrato nei risultati per Potrero Hill √® a San Bruno. Apartment Guide non fornisce una mappa dei risultati, ma consente di scorrere molte fotografie, spesso dozzine, di ciascuna propriet√†. Il motore di ricerca di Rent.com ha trovato solo 33 propriet√† di Potrero Hill, ma, a differenza della maggior parte dei motori di ricerca, ha limitato la ricerca esclusivamente alle propriet√† di Potrero Hill. Come Apartment Guide, Rent.com non fornisce una mappa dei risultati e ti consente di scorrere le fotografie di ciascuna propriet√†.

PadMapper: imperfetto ma utile

PadMapper è un nuovo sito con buone recensioni ma ha avuto difficoltà a limitare la ricerca nell'area richiesta, restituendo invece gli appartamenti da tutta la città. Questa potrebbe essere una limitazione non importante perché il sito consente anche di utilizzare il mouse per disegnare l'area di ricerca desiderata sulla mappa del sito. Avvicinato in questo modo, PadMapper ha fatto un ottimo lavoro con gli affitti nell'area di ricerca.


Guida Video: Duplex un appartamento per tre - che cosè.? Applausi..

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