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Domande Sulle Tasse Di Proprietà

Pagare le tasse sulla proprietà immobiliare è una realtà di essere proprietario di una casa. Con tutti i proprietari di immobili che pagano nello stesso gattino, le comunità sono in grado di finanziare servizi di emergenza, strade asfaltate, parchi e scuole. Anche se a nessuno piace particolarmente pagare la tassa di proprietà, potrebbe essere utile capire come vengono valutate le tasse e...

Domande Sulle Tasse Di Proprietà


In Questo Articolo:

Le tasse di proprietà sono a carico del proprietario della casa.

Le tasse di proprietà sono a carico del proprietario della casa.

Pagare le tasse sulla proprietà immobiliare è una realtà di essere proprietario di una casa. Con tutti i proprietari di immobili che pagano nello stesso gattino, le comunità sono in grado di finanziare servizi di emergenza, strade asfaltate, parchi e scuole. Anche se a nessuno piace particolarmente pagare la tassa di proprietà, potrebbe essere utile capire come vengono valutate le tasse e cosa fare se non si è d'accordo con la bolletta delle imposte.

Cosa significa "valore stimato"?

Il valore della tua propriet√† √® stato valutato dalla contea per determinare quanto dovresti pagare in tasse. In parole povere, pi√Ļ la vostra propriet√† √® preziosa, maggiori sono le tasse sulla propriet√†.

Quanto è affidabile questa valutazione?

La valutazione non è una scienza esatta e l'affidabilità della vostra valutazione dipende da diversi fattori, tra cui quando è stata fatta e quanto accurate erano le informazioni riguardanti la vostra proprietà. Una valutazione vecchia di un anno ha meno probabilità di essere accurata come una valutazione recente.

Devo solo supporre che la valutazione sia corretta?

I valutatori fiscali lavorano spesso in uffici a corto di personale con poco tempo per determinare i valori reali e accurati delle proprietà nella loro giurisdizione. La maggior parte delle persone non riesce a ricordare l'ultima volta che il valutatore si è presentato alla porta principale, e questo è perfettamente logico, data la mole di lavoro che l'ufficio del valutatore deve fare. Sei l'unico che è in grado di sapere quanto sembra accurata o inaccurata una valutazione.

Perché la mia valutazione fiscale è diversa dal valore di mercato della mia casa?

Il valore di mercato indica l'importo che probabilmente otterresti per la tua proprietà se la vendessi sul mercato aperto. L'ufficio del valutatore utilizza una formula frazionaria per calcolare quale percentuale del valore di mercato vale la tua casa. Lo chiamano il "rapporto di vendita". Ad esempio, se il rapporto di vendita è del 50% e potresti vendere la tua casa per $ 300.000, il suo valore stimato sarebbe $ 150.000.

C'è un modo per sfidare la mia valutazione fiscale?

Puoi iniziare il processo contattando l'ufficio del tuo consulente fiscale locale per chiedere come fare ricorso contro la tua ricevuta fiscale. Se ritieni che la tua valutazione sia viziata, un modo per sfidare la valutazione è assumere un perito professionista per calcolare il valore di mercato. Un esperto condurrà uno studio di case comparabili nella zona che sono state recentemente vendute per capire dove la tua proprietà si adatta in termini di valore.

√ą possibile che le mie tasse aumentino se faccio appello?

Questo √® un rischio che prendi quando sfidi una valutazione fiscale. Se i nuovi risultati scopriranno che la tua casa vale pi√Ļ della somma accertata sulla tua bolletta, probabilmente le tue tasse aumenteranno.

Devo ancora pagare se non sono d'accordo con la valutazione?

Sì, anche se stai sfidando la tua fattura fiscale devi pagare per intero entro la data di scadenza. In caso contrario, si avranno delle penalità che potresti facilmente evitare.

Cosa succede se vinco il mio appello?

Se fai ricorso contro il tuo accertamento fiscale e la contea scopre che hai ragione nel sostenere che sei stato esagerato, ti verranno rimborsati eventuali eccedenze che hai pagato.


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