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Motivi Per Cui Le Persone Esitano A Comprare Multiproprietà

Le multiproprietà sono unità condominiali o resort, per le quali l'acquirente acquista un determinato periodo di utilizzo ogni anno. Il proprietario può tornare all'unità durante questo periodo, che può essere "riparato" (impostato per lo stesso periodo di calendario di ogni anno) o "mobile" (impostato per un periodo che deve essere prenotato e può cambiare dall'anno...

Motivi Per Cui Le Persone Esitano A Comprare Multiproprietà


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Le multiproprietà ti offrono l'accesso a un luogo di vacanza preferito ogni anno.

Le multiproprietà ti offrono l'accesso a un luogo di vacanza preferito ogni anno.

Le multiproprietà sono unità condominiali o resort, per le quali l'acquirente acquista un determinato periodo di utilizzo ogni anno. Il proprietario può tornare all'unità durante questo periodo, che può essere "riparato" (fissato per lo stesso periodo di calendario di ogni anno) o "mobile" (impostato per un periodo che deve essere prenotato e può cambiare di anno in anno). Anche se una multiproprietà può essere un'opzione attraente per chi preferisce un determinato luogo e tempo per i propri viaggi di piacere, ci sono diversi aspetti della proprietà della multiproprietà che mettono in pausa i potenziali proprietari.

La vacanza ripetuta

La proprietà della multiproprietà richiede un impegno per una destinazione specifica e, nella maggior parte dei casi, per le vacanze in un momento specifico. Molti vacanzieri godono di nuovi posti e di nuovi luoghi e di una varietà di esperienze in luoghi sconosciuti. La proprietà della multiproprietà può bloccarti nella stessa vacanza ogni volta che esci da casa.

Reselling Nightmares

Le multiproprietà possono essere acquistate e vendute come qualsiasi altra proprietà, ma il mercato di rivendita è incerto e in molte località è debole. Come investimento, le multiproprietà raramente offrono molto di un ritorno e in alcuni casi si sono dimostrate impossibili da vendere a qualsiasi prezzo. I proprietari di multiproprietà possono anche essere diffidenti nei confronti degli artisti della truffa che tentano di addebitare in anticipo le "commissioni" per la quotazione e le multiproprietà in vendita.

Le tasse non sono gratuite

Il proprietario di una multiproprietà è responsabile del pagamento delle spese di manutenzione e di altri costi di mantenimento dell'unità, nonché delle valutazioni speciali per l'architettura del paesaggio e degli edifici, eseguite dallo sviluppatore o dalla comunità in cui si trova la multiproprietà. Questo può aumentare considerevolmente il costo di proprietà, e poiché il diritto di possesso è limitato e breve, il valore effettivo di questi miglioramenti per i singoli proprietari non è molto alto.

Disagio fluttuante

Nelle disposizioni "floating" della multipropriet√†, il proprietario deve prenotare le proprie date prima del tempo e la disponibilit√† √®, naturalmente, soggetta a domanda e offerta. Periodi pi√Ļ popolari dell'anno potrebbero non essere disponibili, costringendo il proprietario della multipropriet√† a modificare il suo programma e ad accettare un periodo di ferie meno attraente o addirittura sconveniente.

Pressione di vendita

Le società di multiproprietà sono note per tiri di vendita ad alta pressione e contratti incredibilmente complessi che impediscono al potenziale acquirente di ottenere un risarcimento per reclami illegittimi e pratiche sleali. La promessa di riacquistare qualsiasi proprietà di multiproprietà, ad esempio, è quella che un acquirente non è in grado di forzare un'azienda a onorare, tranne - eventualmente - portando una causa.


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