Menu

Casa

Soluzioni Ai Pignoramenti Dell'Associazione Del Condominio

Si può amare lo stile di vita del condominio, ma non è gratis. L'associazione di proprietari di condomini può addebitare valutazioni ogni mese per mantenere le sale riunioni, la piscina, il parcheggio e altre aree comuni. In california, se non paghi le tasse associative, potrebbe essere in grado di precludere senza...

Soluzioni Ai Pignoramenti Dell'Associazione Del Condominio


In Questo Articolo:

Le vostre valutazioni vanno a mantenere il paesaggio, i tetti e altro ancora.

Le vostre valutazioni vanno a mantenere il paesaggio, i tetti e altro ancora.

Si può amare lo stile di vita del condominio, ma non è gratis. L'associazione di proprietari di condomini può addebitare valutazioni ogni mese per mantenere le sale riunioni, la piscina, il parcheggio e altre aree comuni. In California, se non paghi le tasse associative, potrebbe essere in grado di precludere senza andare in tribunale. Perché ciò accada, devi essere in ritardo di 12 mesi con il pagamento o almeno $ 1,800.

Paga il tuo conto

Il modo pi√Ļ semplice per portarti via l'associazione √® pagare il conto. Pi√Ļ a lungo si aspetta, pi√Ļ diventa costoso: l'associazione pu√≤ fare affidamento sui costi legali, sugli interessi e sui ritardi. Il denaro pu√≤ aumentare rapidamente, ma non conta per il valore di $ 1.800 tagliato. Questo deve essere composto interamente da valutazioni tardive. Puoi riscattare la tua propriet√† pagando il debito fino a 90 giorni dopo la preclusione.

Leggi le regole

Le azioni del tuo COA quando ti perdi un pagamento sono vincolate dalla legge dello stato e dalle alleanze della tua associazione. La legge statale dice, ad esempio, che richiede il voto a maggioranza del comitato esecutivo della Corte. Le tue alleanze potrebbero richiedere che il COA si dimostri in tribunale. La procedura di violazione invalida la preclusione. Anche in caso di pignoramento non giudiziario, puoi portare l'associazione in tribunale per dimostrare di non aver seguito le regole. Questo ti fa guadagnare tempo fino a quando il COA ricomincia il processo di pignoramento.

Esamina la matematica

Il tuo consiglio di associazione è composto da esseri umani, quindi a volte commette errori. Vai sul conto e vedi se l'associazione ha calcolato correttamente la tua valutazione. Se sfidi la contabilità in tribunale, l'associazione condominio deve mostrare al giudice come ha calcolato la tua valutazione. Deve anche spiegare in che modo ha calcolato le tasse, gli interessi e le altre spese. Se non altro, ottenere le cifre corrette potrebbe lasciarti con una bolletta inferiore che puoi permetterti di pagare.

Siediti e parla

Se l'associazione condominio è nel giusto, potresti ancora essere in grado di negoziare una soluzione. Il pignoramento è costoso e se si dispone di un mutuo, la banca sta per essere pagata dalla vendita prima dell'associazione condominio. Se riesci a convincere il COA che ripaghi il deficit nel tempo, il consiglio di amministrazione può accettare di accettare rate mensili. Puoi anche sottolineare che è meglio per la comunità avere un inquilino che avere la proprietà vuota perché la banca non riesce a venderla.


Guida Video: Dott. Alberto Celeste ‚ÄúI lavori straordinari imposti (art.1105 c.c.)‚ÄĚ.

L'Articolo √ą Stato Utile? D√¨ Ai Tuoi Amici!

Per Saperne Di Pi√Ļ:

Aggiungi Un Commento