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Cose Da Cercare Quando Si Cerca Un Appartamento

Quando vai a caccia di appartamenti, dovresti guardare più l'appartamento. Certo, l'appartamento in sé è importante - si trascorre un bel po 'di tempo lì - ma il vicinato e il padrone di casa meritano pari considerazione.

Cose Da Cercare Quando Si Cerca Un Appartamento


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Scegli quello con il miglior padrone di casa.

Scegli quello con il miglior padrone di casa.

Quando vai a caccia di appartamenti, dovresti guardare più l'appartamento. Certo, l'appartamento in sé è importante - si trascorre un bel po 'di tempo lì - ma il vicinato e il padrone di casa meritano pari considerazione.

Un buon padrone di casa

Scegliere un buon padrone di casa è quasi difficile come trovare un buon compagno in un bar affollato. Mentre la tua prima impressione può essere positiva, ci vuole tempo per vedere se corrisponde ai veri colori della persona. Puoi fare del tuo meglio chiedendo ai potenziali proprietari di fondi domande su cose che sono importanti per te. Conoscere la legge aiuta anche, come si pensa di iniziare quello che di solito è almeno un'unione di un anno.

La manutenzione tende ad essere un problema pulsante per gli affittuari. In California, secondo il Dipartimento per gli affari dei consumatori, il padrone di casa ha una lista di responsabilità che mirano a mantenere il proprio posto "abitabile". DCA fornisce dettagli completi; ad esempio, il proprietario deve fornire applicazioni di riscaldamento, gas, elettricità e impianti idraulici che sono tutti in "buono stato di funzionamento". Mentre il proprietario è responsabile per le riparazioni di grandi dimensioni in California, ottenere chiarezza per iscritto su chi è responsabile per i problemi più piccoli, come cambiare le lampadine. Inoltre, tieni presente che il proprietario non è responsabile della riparazione dei danni causati a te o alla tua famiglia, agli amici o agli animali domestici. Un campione di leggi di luglio 2010 rivela che la maggior parte degli stati usa un protocollo simile.

Il giusto vicinato

Considera il tuo stile di vita, consiglia gli esperti in movimento su Rent.com. Se ti trasferisci da un quartiere ricco di trasporti pubblici, ad esempio, assicurati che la tua destinazione offra lo stesso vantaggio, in particolare se utilizzi il transito su base regolare. Lo stesso vale per altri fattori, come quelli che i pianificatori e i progettisti urbani chiamano "walkability". Questa è la capacità di camminare nel tuo vicinato per accedere a cose come lavoro, shopping, cibo e altre forme di intrattenimento. Il sito Web di Walk Score ti consente di valutare questa funzionalità. L'intersezione di Montgomery e Bush nel distretto finanziario di San Francisco, ad esempio, ha il più alto "punteggio di marcia" di 100, rendendolo un "paradiso per camminatori". Se fai il 35° e Irving nel quartiere di Outer Sunset, relativamente meno denso della City, il tuo punteggio a piedi scende a 68 - "un po 'percorribile" - il che richiederà un cambiamento nel tuo stile di vita. Lo stesso vale per altre città. Immagine che si sposta da Midtown Manhattan a un quartiere meno denso a Staten Island, a New York City.

Servizi utili

Proprio come il tuo nuovo quartiere deve adattarsi al tuo stile di vita, il tuo nuovo appartamento deve anche corrispondere alle tue preferenze. A volte le piccole cose fanno la differenza. Nel tuo posto attuale, forse permetti a una camera da letto di raddoppiare come ufficio. Forse questo ufficio è in una stanza con vista. Se ti piace lavorare con le interruzioni per guardare le finestre, assicurati che il tuo nuovo posto soddisfi una configurazione simile. La mancanza di luce e lo spazio per una scrivania di fronte a una finestra possono alterare la tua routine quotidiana in modi che potrebbero finire per insidiarti.

Naturalmente, prima di firmare un contratto di locazione, prestare sempre attenzione a servizi come lavanderia, lavastoviglie, condizionatori d'aria, forte pressione dell'acqua e uniformità paesaggistica professionale. Dopo esserti impegnato, dovrai vivere con - o senza - le cose che hai dimenticato di chiedere all'inizio della caccia al tuo appartamento.

Guida Video: CERCARE CASA: qualche consiglio!.

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