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Cose Che Dovresti Risolvere Prima Di Trasferirti In Una Casa Che Acquisti

Comprare una casa e prepararsi a trasferirci può essere un po 'impegnativo per i nuovi proprietari. Tuttavia, identificando per primi gli elementi che devono essere risolti, puoi rendere più fluida la transizione verso il tuo nuovo posto. Esegui sempre una passeggiata nella tua nuova casa prima di muoverti su qualsiasi mobile. Notando problemi come piastrelle sciolte o...

Cose Che Dovresti Risolvere Prima Di Trasferirti In Una Casa Che Acquisti


In Questo Articolo:

Risolvi sempre le cose prima di trasferirti nella tua nuova casa.

Risolvi sempre le cose prima di trasferirti nella tua nuova casa.

Comprare una casa e prepararsi a trasferirci può essere un po 'impegnativo per i nuovi proprietari. Tuttavia, identificando per primi gli elementi che devono essere risolti, puoi rendere più fluida la transizione verso il tuo nuovo posto. Esegui sempre una passeggiata nella tua nuova casa prima di muoverti su qualsiasi mobile. Ad esempio, notando problemi come tessere allentate o dispositivi mancanti, sarai in grado di risolverli bene prima che siano nascosti dai tuoi beni.

Correzioni più piccole

È sempre meglio fare riparazioni mentre la casa è libera, quindi c'è meno confusione sulla tua strada. Quando si tratta di elementi specifici da risolvere, identificare i piccoli problemi che possono essere risolti facilmente. Sostituendo le lampadine, coprendo correttamente le prese di luce e spazzando sporco e detriti tutto può essere fatto in modo relativamente rapido ed economico. Se la moquette della tua nuova casa ha bisogno di essere pulita, è meglio averla indirizzata prima di spostarti in mobili di grandi dimensioni.

Correzioni più grandi

Può essere difficile dipingere o intonacare le pareti in una casa piena di cose. Una stanza libera ti permetterà di effettuare riparazioni più grandi rapidamente perché non dovrai spostarti tra mobili e scatole. Inoltre, se i pavimenti necessitano di ri-piastrellatura, ricopritura, spogliatura o ceratura, farlo prima di entrare nella nuova casa in modo che la superficie abbia abbastanza tempo per essere regolata.

deodorante

Le case più recenti possono avere odori lasciati dai precedenti proprietari, di solito da cucina e animali domestici. Deodora il tuo nuovo luogo strofinando e lavando i pavimenti, pulendo i tappeti e dipingendo pareti e soffitti. Aprire le finestre per far entrare aria fresca e accendere le candele profumate. Se la tua nuova casa ha problemi di odore persistente, le aziende di pulizia dei tappeti professionali eseguono anche lavori di deodorizzazione.

Altre correzioni

Se la tua casa è dotata di una pompa di raccolta, assicurati che sia in buone condizioni operative prima di trasferirti. Inoltre, ripara o sostituisci eventuali impianti idraulici o apparecchi di illuminazione difettosi perché potrebbero essere necessari lavori di costruzione minori. Controlla le finestre della tua nuova casa per i vetri rotti o incrinati e sostituiscili. Riparare eventuali serrature rotte o altrimenti difettose sulle porte. Infine, cerca eventuali viaggi e rischi di caduta nella tua nuova casa ed eliminali.

Raccomandazione

Puoi identificare i problemi più seri nella tua nuova casa attraverso un'ispezione domiciliare professionale. Se non hai effettuato l'acquisto del tuo nuovo contingente a casa per un'ispezione a domicilio, ordinane uno prima di trasferirti. I prezzi delle ispezioni a domicilio variano in base alla regione, ma da $ 200 a $ 250 è un costo comune pagato dai proprietari di casa. Prima di trasferirti ad essa, assicurati di identificare e risolvere eventuali problemi di riparazione nella tua nuova casa.

FAQ - 💬

❓ Cosa devo chiedere prima di acquistare una casa?

👉 Fare un buon acquisto della casa: cosa chiedere

  1. Chiedere chi è il vero proprietario dell'immobile. ...
  2. Conformità urbanistica e catastale. ...
  3. Lavori di ristrutturazione effettuati. ...
  4. La superficie abitabile effettiva. ...
  5. L'attestato di prestazione energetica. ...
  6. La condizione degli impianti. ...
  7. Verificare le condizioni del condominio.

❓ Cosa fare prima di trasferirsi in una nuova casa?

👉 11 Cose da Fare prima di Trasferirsi in una Nuova Casa.

  1. Aprire le nuove utenze. ...
  2. Verificare la connessione internet. ...
  3. Fare una pulizia profonda. ...
  4. Cambiare le serrature di casa. ...
  5. Riconfigurare il sistema di allarme. ...
  6. Affrontare importanti ristrutturazioni. ...
  7. Stipulare una polizza assicurativa sulla casa. ...
  8. Conoscere la tua nuova casa.

❓ A cosa fare attenzione quando si compra casa?

👉

  • Quando è stata l'ultima manutenzione del palazzo? ...
  • Attestato di prestazione energetica (Ape)
  • Riscaldamento autonomo o centralizzato? ...
  • Conformità catastale e abusi edilizi. ...
  • Attestazione di regolarità nel pagamento delle spese condominiali. ...
  • Verifica di eventuali infiltrazioni lamentate dai vicini. ...
  • Stato dei tubi dei bagni.

❓ Cosa sapere prima di fare una proposta di acquisto?

👉 Documenti e moduli da chiedere prima della proposta d'acquisto

  1. Visura catastale.
  2. Dichiarazione di abitabilità
  3. Conformità catastale.
  4. Planimetria comunale.
  5. Classificazione energetica.
  6. Ultime assemblee condominiali.

❓ Come si fa a vedere se una casa è in regola?

👉 La soluzione è rappresentata da una visura ipotecaria nei Pubblici Registri Immobiliari. L'ispezione viene eseguita con i dati del venditore, persona fisica o giuridica, e l'esito è un documento ufficiale estratto online dalla banca dati della Agenzia delle Entrate.

❓ Cosa deve controllare il notaio per acquisto casa?

👉 verifica per legge l'inesistenza di precedenti ipoteche, o vincoli o pignoramenti presso l'Ufficio del Territorio dell'Agenzia delle Entrate e la regolarità urbanistica e catastale degli immobili. Il notaio deve verificare, inoltre, che l'immobile oggetto della vendita non sia sottoposto a discipline peculiari ad es.

❓ Cosa non deve mai mancare in una casa nuova?

👉 Sia che state traslocando da soli o in coppia, ecco alcune cose che non possono assolutamente mancare in una casa nuova.

  • Utenze domestiche.
  • Mobili.
  • Elettrodomestici.
  • Biancheria per la casa.
  • Stoviglie.
  • Cibo.
  • Prodotti per l'igiene personale.
  • Prodotti per la pulizia della casa.

❓ Quali sono le cose da fare quando si cambia casa?

👉 Le 10 cose da fare prima di un trasloco in una casa nuova

  1. Attiva le utenze. ...
  2. Cambiare serrature. ...
  3. Riconfigurare sistema antifurto. ...
  4. Pulizie profonde. ...
  5. Valutare importanti ristrutturazioni. ...
  6. Controllare la connessione Internet. ...
  7. Cambio di residenza. ...
  8. Aggiornare il servizio postale.

❓ Quanto costa il notaio per l'acquisto della prima casa?

👉 L'onorario può variare sia in base alla zona che al prezzo dell'immobile, solitamente oscilla tra i 1500 e i 2000€, cui si aggiungono le imposte, che possono variare sensibilmente a seconda del tipo di compravendita, come vedremo in seguito.

❓ Cosa non deve mancare in una proposta di acquisto?

👉 La proposta d'acquisto deve essere accompagnata normalmente dal versamento di una somma di denaro a titolo di “caparra”. Tale somma resta “bloccata” (e quindi viene sottratta alla disponibilità dell'acquirente) per tutta la durata di validità della proposta di acquisto.

❓ Cosa chiedere al notaio prima del rogito?

👉

  • Certificato destinazione urbanistica.
  • Certificato stato civile.
  • Dichiarazione di successione.
  • Certificato successorio europeo.
  • Conformità urbanistica.
  • Autentica di firma.
  • Copia atto notarile.
  • Copia esecutiva dal notaio.


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