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Avviso Di Tre Giorni Per Passare A Un Inquilino Senza Contratto Di Locazione In California

Anche se non hai un contratto di locazione, un proprietario della california non può darti un calcio in mezzo senza preavviso. Se il padrone di casa vuole che tu te ne sia andato, è tenuto a darti un preavviso di almeno 30 giorni su una locazione mensile. Ci sono delle eccezioni, però - circostanze in cui il padrone di casa può darti solo tre...

Avviso Di Tre Giorni Per Passare A Un Inquilino Senza Contratto Di Locazione In California


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Anche se non hai un contratto di locazione, un proprietario della California non può darti un calcio in mezzo senza preavviso. Se il padrone di casa vuole che tu te ne sia andato, è tenuto a darti un preavviso di almeno 30 giorni su una locazione mensile. Ci sono delle eccezioni, però - circostanze in cui il padrone di casa può darti solo tre giorni per uscire.

Solo tre giorni

Ci sono solo alcune circostanze limitate in cui il proprietario può colpirvi legalmente con un preavviso di tre giorni. Se non hai pagato l'affitto, o se hai violato le disposizioni del contratto di noleggio, la legge gli consente di terminare rapidamente la locazione. Può anche richiedere la partenza in tre giorni se hai danneggiato gravemente il noleggio, interferito con gli altri inquilini, inseguito o violentato un altro inquilino, o usato il noleggio per scopi illeciti.

Procedura corretta

Per attivare il conto alla rovescia di tre giorni, il proprietario deve comunicarlo per iscritto. Il metodo preferito è consegnarlo a te personalmente; il conteggio dei tre giorni inizia il giorno seguente. Se invece il padrone di casa spedisce l'avviso, deve anche dire a qualcuno che vive con te o pubblicare una copia in un posto ovvio, come la tua porta di casa. Il conteggio inizia il giorno dopo che entrambi i passaggi sono stati eseguiti. Se il terzo giorno è un fine settimana o una festività, la scadenza viene rinviata al lunedì o alla non festività successiva.

Mettendo a posto le cose

Se il problema è in affitto, l'avviso di tre giorni deve dire quanto devi e dove puoi pagare l'importo scaduto. Fatelo entro tre giorni e siete al sicuro dallo sfratto. Allo stesso modo, la riparazione di danni al noleggio annullerà lo sfratto per danni. La tua notifica dovrebbe dire esattamente cosa devi fare per sistemare le cose. Alcuni problemi, come lo stalking di un altro inquilino, non offrono questa alternativa: niente ti mette in difficoltà.

Combattendo

Se il padrone di casa ti cita l'affitto arretrato sbagliato o cita un motivo di sfratto che non ritieni sia valido, contattala immediatamente per risolvere il problema. Se non riesci a sistemare le cose, puoi contattare un'associazione residenziale locale o un gruppo di inquilini. Il padrone di casa deve andare in tribunale per espellervi se non vi trasferite, in modo da poter rendere il vostro caso al giudice che lo sgombero è infondato.


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