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Che Cosa Succede Quando Si Firma Un Contratto Di Locazione E Un Padrone Di Casa Passa Via?

Un contratto di locazione è un contratto legalmente vincolante che ti obbliga a pagare un affitto specifico per un determinato periodo di tempo. Firmato sia dal proprietario che dall'inquilino, può essere risolto solo di comune accordo da entrambe le parti. Se un proprietario passa durante la durata del leasing, sei protetto dai termini del contratto di locazione.

Che Cosa Succede Quando Si Firma Un Contratto Di Locazione E Un Padrone Di Casa Passa Via?


In Questo Articolo:

Un contratto di locazione è un contratto legalmente vincolante che ti obbliga a pagare un affitto specifico per un determinato periodo di tempo. Firmato sia dal proprietario che dall'inquilino, può essere risolto solo di comune accordo da entrambe le parti. Se un proprietario passa durante la durata del leasing, sei protetto dai termini del contratto di locazione.

I tuoi obblighi

Continua a vivere nella proprietà in conformità con il contratto di locazione. Pagare l'affitto ed eseguire tutti gli obblighi del contratto di locazione. Se interrompi uno dei termini, puoi essere sfrattato dall'amministratore della tenuta o dagli eredi del proprietario.

Comunicare con gli eredi del proprietario

Il contratto di locazione che hai firmato protegge sia il proprietario che l'inquilino. Se decidi di trasferirti a causa della morte del proprietario, fai conoscere le intenzioni ai suoi eredi e chiedi di interrompere il contratto senza perdere il deposito. Se ti trattengono al termine del contratto di locazione, sei legalmente obbligato a esibirti.

Probate

Se la proprietà del padrone di casa entra in possesso, i suoi eredi o il suo amministratore di proprietà ti contatteranno per il pagamento del canone e per chi. Continua a pagare l'affitto, ma non emettere un assegno di affitto in nessun altro nome durante questo periodo. La tenuta può accettare fondi nel nome del defunto fino alla chiusura della patente, a quel punto riceverai le istruzioni sui futuri canoni di locazione.

Deposito di sicurezza

Una volta completata l'omologazione, chiedere al nuovo proprietario una dichiarazione riguardante il deposito cauzionale: dove è detenuto, sotto il cui nome e l'importo del deposito a disposizione. Il nuovo proprietario non dovrebbe aumentare l'importo del deposito cauzionale richiesto, aumentare l'affitto o modificare i termini del contratto di locazione.


Guida Video: Cosa deve essere scritto in un contratto di locazione? by LocazioniWeb.com.

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