Menu

Casa

Cos'È La Mediazione Di Preclusione?

Se sei proprietario di una casa di fronte alla possibilità di pignoramento, ci sono soluzioni disponibili per consentire di rimanere nella vostra casa. Una tale soluzione è un programma di mediazione di preclusione. Secondo il national law law center, la california è tra i 24 stati e il distretto di columbia che ha una mediazione di preclusione...

Cos'È La Mediazione Di Preclusione?


In Questo Articolo:

Attraverso la mediazione di preclusione, potresti essere in grado di negoziare pagamenti ipotecari più convenienti.

Attraverso la mediazione di preclusione, potresti essere in grado di negoziare pagamenti ipotecari più convenienti.

Se sei proprietario di una casa di fronte alla possibilità di pignoramento, ci sono soluzioni disponibili per consentire di rimanere nella vostra casa. Una tale soluzione è un programma di mediazione di preclusione. Secondo il National Law Law Center, la California è tra i 24 stati e il Distretto di Columbia che hanno programmi di mediazione di esclusione.

Definizione

La mediazione di preclusione consente al padrone di casa e al creditore ipotecario di incontrare una terza parte neutrale. Lo scopo è che entrambe le parti comunichino preoccupazioni e cerchino un'alternativa alla preclusione. Si cerca una soluzione praticabile per rinegoziare i termini di mutuo che sono accettabili per il creditore e più accessibili per il proprietario della casa.

Benefici

La mediazione di pignoramento di successo avvantaggia sia il creditore che il proprietario della casa. I pignoramenti costano i soldi del mutuante. I prestatori devono coprire i costi della raccolta di documenti finanziari, l'ordinazione e la revisione di una valutazione di proprietà e la preparazione di un piano di allenamento. Se possibile, il creditore vuole trovare una soluzione praticabile. Attraverso la mediazione di preclusione, potresti essere in grado di elaborare termini di mutuo più accessibili e che ti permetteranno di rimanere a casa tua. Inoltre, mentre sei coinvolto in un programma di mediazione di preclusione, tutte le attività di preclusione sono sospese.

Processi

Un esempio di programma di mediazione di preclusione è il programma di allenamento ipotecario mediato dalla California. Se si decide di partecipare, dopo aver ricevuto una notifica di inadempimento sul proprio mutuo, è possibile richiedere un incontro faccia a faccia con il proprio prestatore e un mediatore neutrale di terze parti. Attraverso il programma, cercherete di raggiungere condizioni accettabili per un accordo di modifica del prestito che vi consenta di rielaborare i termini del vostro mutuo. Ciò può comportare la riduzione del tasso di interesse e l'estensione della durata del prestito. È inoltre necessario dimostrare la capacità finanziaria di effettuare pagamenti ipotecari in caso di raggiungimento di un accordo di modifica del prestito. Il Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti è una buona risorsa per trovare maggiori informazioni sui singoli programmi di mediazione sui mutui statali.

Documentazione richiesta

Per partecipare a un programma di mediazione di preclusione, è necessario fornire la documentazione richiesta. In California, ad esempio, questo include la dichiarazione dei redditi dell'anno precedente, la verifica del reddito per i due mesi precedenti e un deposito del 50% del pagamento mensile del mutuo come dimostrazione della tua volontà di partecipare al programma. Se vivi in ​​un altro stato, potrebbe essere necessaria una documentazione aggiuntiva. Ad esempio, il programma di mediazione ipotecaria del Connecticut richiede prove sul reddito, un elenco di spese, la domanda completa di assistenza per il mutuo e qualsiasi altro dato finanziario pertinente che possa essere utile.


Guida Video: Avv Mirco Minardi Errori del CTU (parte I).

L'Articolo È Stato Utile? Dì Ai Tuoi Amici!

Per Saperne Di Più:

Aggiungi Un Commento