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Cos'√ą Una Tassa Di Riconsegna Del Prestito?

I mutui per la casa sono divisi in due parti. La prima parte del prestito è la cambiale, che è la vostra promessa di rimborsare il prestito. La seconda parte del prestito è il mutuo o atto di fiducia, che è un documento che consente al vostro istituto di credito di mettere i propri ganci nella vostra proprietà. Se non paghi il prestito, il mutuo o l'atto di fiducia lascia...

Cos'√ą Una Tassa Di Riconsegna Del Prestito?


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Quando i creditori fanno i documenti per te, di solito ti fanno pagare.

Quando i creditori fanno i documenti per te, di solito ti fanno pagare.

I mutui per la casa sono divisi in due parti. La prima parte del prestito è la cambiale, che è la vostra promessa di rimborsare il prestito. La seconda parte del prestito è il mutuo o atto di fiducia, che è un documento che consente al vostro istituto di credito di mettere i propri ganci nella vostra proprietà. Se non si paga il prestito, il mutuo o l'atto di fiducia lasciano precludere il prestatore. Questo rischio scompare quando paghi il prestito e il creditore ti concede una retrocessione.

Come funzionano i profitti

Quando paghi il tuo prestito, hai adempiuto alla tua promessa con la cambiale. Poich√© la nota non √® pi√Ļ valida, il creditore rinuncia formalmente al diritto di prendere la sua propriet√† per non aver pagato il prestito firmando un documento chiamato retrocessione. La reconoscenza viene registrata sul titolo della tua propriet√†, cancellando il creditore una volta per tutte.

Tasse di Reconveyance

Come con la maggior parte delle cose, i creditori di solito non fanno retrocessioni gratis. Di conseguenza, la maggior parte dei prestiti prevede una commissione di retrocessione che la banca addebita per il tempo e gli sforzi necessari a generare, firmare e consegnare la reconversione. In genere, queste tasse non sono onerose. Mentre variano, a settembre 2013 puoi aspettarti di pagare circa $ 100 per una retrocessione.

Tasse di registrazione di riconduzione

Dal momento che l'ipoteca è registrata contro il titolo della tua proprietà con i record della tua contea o di un'altra entità governativa simile, anche la reconferenza deve essere registrata per cancellarla. La maggior parte dei registratori di paesi richiede una commissione per registrare i documenti. Questa sensazione è anche passata come parte del costo del pagamento del prestito, solitamente come una "registrazione" o una "tassa di registrazione di ricognizione".

Filo e spese di consegna

Il pagamento del prestito può comportare anche altre commissioni. In genere, i pagamenti finali vengono inviati tramite bonifico bancario. Un bonifico bancario è uno speciale modo altamente affidabile di inviare denaro tra banche e talvolta comporta una commissione. Inoltre, se i documenti devono essere inviati tramite corriere espresso o corriere espresso, è possibile che venga addebitata una commissione per la consegna. Come con le tasse di retrocessione, queste tasse di solito sono relativamente minime.


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