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Che Cos'È Una Dichiarazione Di Guadagno Ipotecario?

Sapendo che è possibile pagare anticipatamente il mutuo o il prestito di equità domestica, potrebbe essere necessario raggiungere il libretto degli assegni, ma la stesura di un assegno per il saldo residuo che appare sul rendiconto mensile non soddisferà il prestito. Perché la banca addebita interessi fino al momento in cui potrebbero essere coinvolte la data di pagamento e le spese, l'importo...

Che Cos'È Una Dichiarazione Di Guadagno Ipotecario?


In Questo Articolo:

Una dichiarazione di profitto è il primo passo per soddisfare un mutuo.

Una dichiarazione di profitto è il primo passo per soddisfare un mutuo.

Sapendo che è possibile pagare anticipatamente il mutuo o il prestito di equità domestica, potrebbe essere necessario raggiungere il libretto degli assegni, ma la stesura di un assegno per il saldo residuo che appare sul rendiconto mensile non soddisferà il prestito. Poiché la banca addebita interessi fino al momento in cui la tua data di pagamento e le commissioni possono essere coinvolte, l'importo necessario per il pagamento può essere diverso da quello che la tua dichiarazione mensile dice che devi. L'estratto conto ti indica l'importo esatto necessario alla data specificata per ritirare il mutuo.

Richiesta di una dichiarazione di profitto

Chiedete una dichiarazione di pagamento per iscritto inviando per posta o via fax una lettera di richiesta o utilizzando il modulo online della banca. Oltre a fornire le informazioni personali, ad esempio nome, numero di telefono e indirizzo, la richiesta deve includere il numero del prestito e la data in cui si desidera che il pagamento sia effettivo. Alcune banche vogliono sapere il motivo dietro il payoff iniziale. La tua richiesta può indicare alla banca che vuoi che la tua dichiarazione di pagamento sia spedita o inviata per fax. Prepararsi a pagare una tariffa per riceverlo via fax e consentire almeno cinque giorni per l'elaborazione della dichiarazione di pagamento. Le leggi dello Stato sull'adempimento delle richieste variano. Il codice civile della California concede ai prestatori 21 giorni dalla data in cui ottiene la richiesta di inviare la dichiarazione di pagamento.

I dettagli di cui hai bisogno

Il prestatore utilizza la data di rimborso richiesta per calcolare gli interessi di debito che devi nel periodo di tempo dal tuo ultimo pagamento mensile fino alla data di pagamento. Se il vostro prestito è un prestito federale per l'amministrazione degli alloggi, l'interesse per l'intero mese sarà dovuto. L'ammontare totale del pagamento sulla tua dichiarazione rappresenta la somma del saldo principale, interessi, eventuali oneri non pagati come le tasse in ritardo e qualsiasi penalità di pagamento anticipato nota nelle disposizioni sui mutui. Includerà anche il saldo di deposito a garanzia; a volte il creditore deduce il saldo di deposito a garanzia dal saldo principale. Le istruzioni su come effettuare il bonifico o inviare il pagamento finale, di solito come assegno certificato, compaiono anche nell'estratto conto.

Commissioni da considerare

La tua dichiarazione di pagamento può elencare diversi tipi di tasse amministrative. Il codice civile della California consente agli istituti di credito di addebitare $ 30 per emettere una dichiarazione di pagamento, sebbene altri Stati, come la Georgia, concedano ai mutuatari il diritto a una copia gratuita. A meno che il tuo prestito non sia supportato dal Dipartimento per gli affari dei veterani degli Stati Uniti o finanziato tramite FHA, l'importo necessario per soddisfare il tuo prestito potrebbe includere anche una commissione di pagamento di $ 50 circa.

Dopo il pagamento

Qualsiasi saldo di deposito a garanzia non accreditato sul saldo dovuto dovrà essere inviato a voi nelle settimane successive al pagamento del mutuo. La tua banca potrebbe volere che tu contatti la compagnia di assicurazioni di proprietari di case per far rimuovere il nome dalla polizza. Guarda la mail per il mutuo originale timbrato "cancellato", anche. Infine, contatta il registratore di atti nella tua contea per assicurarti che la banca abbia presentato il rilascio del mutuo che rimuove il privilegio che deteneva come garanzia.


Guida Video: Il mutuo: ipoteca.

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