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Qual √ą La Responsabilit√† Di Un Co-Firmatario Di Un Appartamento Per Un Anziano?

Può essere difficile per un anziano ottenere l'appartamento che desidera con un reddito fisso, ma un co-firmatario può aiutarla a prendere in affitto il posto giusto per lei. Un co-firmatario ha una serie di potenziali responsabilità nel caso in cui l'anziano non possa pagare l'affitto, danneggiare la proprietà, interrompere il contratto di locazione o passare...

Qual √ą La Responsabilit√† Di Un Co-Firmatario Di Un Appartamento Per Un Anziano?


In Questo Articolo:

Un co-firmatario può aiutare un anziano a vivere nell'appartamento da lei scelto.

Un co-firmatario può aiutare un anziano a vivere nell'appartamento da lei scelto.

Può essere difficile per un anziano ottenere l'appartamento che desidera con un reddito fisso, ma un co-firmatario può aiutarla a prendere in affitto il posto giusto per lei. Un co-firmatario ha una serie di potenziali responsabilità nel caso in cui l'anziano non possa pagare l'affitto, danneggiare la proprietà, interrompere il contratto di affitto o svanire.

Co-Signing Defined

Co-firmare un contratto d'affitto significa che si sta assumendo la stessa responsabilità con la persona che vivrà nell'appartamento. Ciò significa che sei finanziariamente responsabile per eventuali problemi monetari che possono sorgere durante l'occupazione del locatario. La co-firma ha i suoi rischi, e dovresti considerare attentamente se sei finanziariamente in grado di pagare tutti gli affitti, le tasse e i danni qualora l'inquilino non dovesse farlo.

Responsabilità del co-firmatario

Al momento della firma del contratto di locazione insieme al cittadino senior per il quale si è co-firmatari, l'utente è legalmente responsabile per qualsiasi affitto che non può o non intende pagare, oltre a eventuali ritardi di pagamento che potrebbe aver subito durante il periodo di affitto. Ad esempio, se condividi un contratto di locazione per la tua anziana madre e ha bisogno di trascorrere un periodo prolungato in ospedale, potresti essere responsabile per l'affitto nel suo appartamento se lei non può pagare, così come una tassa in ritardo se non lo hai fatto 'inviare l'affitto entro la data specificata sul contratto di locazione.

Altre responsabilità

Se l'anziano che hai firmato per un trasloco senza preavviso, interrompendo in tal modo un contratto di locazione a tempo determinato, puoi essere responsabile di qualsiasi affitto non pagato fino alla fine del periodo di locazione originale o fino a quando il proprietario non trova un nuovo inquilino. Inoltre, se l'anziano si trasferisce e lascia un notevole danno che il deposito cauzionale non copre, sarai ritenuto responsabile dei danni monetari se non può pagarli.

Se il cittadino anziano muore

Indipendentemente dal fatto che un co-firmatario sia responsabile per l'affitto non pagato se l'anziano passa a vivere dipende dal tipo di contratto di affitto o di affitto. Secondo il Department of Consumer Affairs della California, un contratto di affitto mensile termina quando l'inquilino muore, e il co-firmatario è responsabile per l'appartamento solo per 30 giorni dopo che l'ultimo cittadino ha pagato l'affitto. Se il leasing era a tempo determinato, ad esempio un anno, il co-firmatario è responsabile del pagamento dell'affitto fino alla fine del periodo di locazione o fino a quando il proprietario non trova un nuovo inquilino.


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