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Cosa Devo Sapere Quando Assumo Qualcuno Per Costruire Una Casa?

Comprare una casa su misura è un sogno che diventa realtà per molti, ma può trasformarsi rapidamente in un incubo se assumi il costruttore di casa sbagliato. Proteggiti dalle insidie ​​associate ai costruttori inesperti o disonesti facendo i compiti prima di firmare qualsiasi contratto.

Cosa Devo Sapere Quando Assumo Qualcuno Per Costruire Una Casa?


In Questo Articolo:

Fai la tua ricerca prima di assumere un costruttore di casa.

Fai la tua ricerca prima di assumere un costruttore di casa.

Comprare una casa su misura è un sogno che diventa realtà per molti, ma può trasformarsi rapidamente in un incubo se assumi il costruttore di casa sbagliato. Proteggiti dalle insidie ​​associate ai costruttori inesperti o disonesti facendo i compiti prima di firmare qualsiasi contratto.

Ricerca

La scelta di un costruttore di casa personalizzato inizia con un'attenta ricerca. Trova i costruttori di case chiedendo consigli ai familiari e amici fidati, ottieni un elenco dall'associazione del tuo costruttore locale e cerca i costruttori di case locali su Internet. Identifica i costruttori di case che hanno le migliori recensioni. Controlla le valutazioni delle aziende con il Better Business Bureau e verifica se hanno avuto reclami. Dai un'occhiata ai portfolio dei costruttori per avere un'idea della qualità del loro lavoro.

Colloquio

In base alla tua ricerca iniziale, restringi la tua scelta ai costruttori di case che vorresti intervistare per il lavoro. Durante le interviste, scopri il loro metodo per calcolare le stime, i loro criteri per la scelta dei subappaltatori e come gestiscono le circostanze impreviste che si presentano durante il processo di costruzione. Chiedi ai costruttori di casa i nomi dei clienti precedenti che puoi contattare e seguire con loro. Diffidare di qualsiasi costruttore di casa riluttante a dare riferimenti. Chiedere referenze se le stime del costruttore di casa fossero accurate, se ci fossero stati problemi durante la costruzione e se avessero assunto di nuovo lo stesso costruttore di casa.

Documentazione

Prima di prendere la decisione finale di assumere qualcuno, verifica che il costruttore di casa abbia una compensazione per il lavoratore e una copertura di responsabilità generale. Chiedi di vedere un esempio di contratto, stima, rilascio legale, programma di costruzione, ordine di modifica, garanzia e manuale. Rivedi questi materiali per assicurarti che siano soddisfacenti e assicurati di porre domande su qualsiasi cosa tu non capisca completamente.

Contratto e garanzia

Una volta che hai fatto la tua ricerca, intervistato i futuri costruttori di case e rivisto la documentazione appropriata, è giunto il momento di scegliere chi assumerai per il lavoro. Fai attenzione a qualsiasi costruttore di case che ti offre una stima che sembra troppo bassa o utilizza tattiche di vendita ad alta pressione. Assicurati che il costruttore di casa che scegli ti fornisca una garanzia per il loro lavoro. Infine assicurati che il contratto sia completo e scritto in modo chiaro prima di firmare.


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