Menu

Casa

A Che Ora Dell'Anno I Tassi Ipotecari Sono Tipicamente Al Minimo?

Storicamente, i tassi dei mutui si muovono molto lentamente e l'ammontare del cambiamento nel corso dell'anno sarà piccolo. Può essere possibile per un proprietario di casa di risparmiare un po 'sul tasso ipotecario per l'acquisto o rifinanziamento ottenendo il mutuo durante un certo periodo dell'anno.

A Che Ora Dell'Anno I Tassi Ipotecari Sono Tipicamente Al Minimo?


In Questo Articolo:

I tassi ipotecari tendono a cambiare molto lentamente.

I tassi ipotecari tendono a cambiare molto lentamente.

Storicamente, i tassi dei mutui si muovono molto lentamente e l'ammontare del cambiamento nel corso dell'anno sarà piccolo. Può essere possibile per un proprietario di casa di risparmiare un po 'sul tasso ipotecario per l'acquisto o rifinanziamento ottenendo il mutuo durante un certo periodo dell'anno.

risorse

Il Dipartimento statunitense per gli alloggi e lo sviluppo urbano (HUD) e Freddie Mac forniscono tassi ipotecari storici sui loro siti web. L'HUD fornisce la tariffa mensile per i mutui FHA a partire dall'ottobre 1991 e i dati di Freddie Mac risalgono al 1971. Questi dati possono essere analizzati per l'andamento dei tassi mensili e stagionali.

effetti

Le variazioni mensili dei tassi ipotecari tendono ad essere piuttosto piccole. L'analisi di quasi 20 anni di dati sui tassi FHA mostra che nella maggior parte degli anni il tasso ipotecario è cambiato di meno dell'1%. La differenza media tra i tassi mensili alti e bassi è dello 0,64 per cento nel corso di un anno. Il più grande tasso di oscillazione in un solo anno è 1,20 per cento.

Lasso di tempo

Quando le tariffe mensili sono mediate e confrontate con la media nel corso degli anni non emerge un grande andamento stagionale. Questi calcoli comportano la media di tutti i tassi di gennaio e il loro confronto per la media complessiva dei tassi annuali. Il calcolo viene ripetuto per ciascuno dei mesi. I risultati mostrano una differenza inferiore al decimo di punto percentuale rispetto alle medie del mese di calendario. Detto questo, il mese con il più basso tasso medio dei mutui, secondo i dati FHA, è aprile. Maggio e agosto erano i prossimi più bassi, solo un centesimo di punto in più rispetto alla media di aprile.

Significato

L'analisi matematica dei dati storici sui tassi dei mutui non mostra tendenze stagionali che potrebbero avere un effetto significativo sul tasso ipotecario. Le medie mensili variano meno di 15 centesimi di punto percentuale. Su un'ipoteca da $ 300.000, questa differenza si traduce in una differenza di $ 30 su un pagamento vicino a $ 2,000.

considerazioni

L'andamento dei tassi ipotecari è probabilmente più importante della stagionalità. Se i tassi stanno scendendo, può pagare aspettare di ottenere un mutuo. In un ambiente a tasso crescente, bloccare una tariffa il prima possibile. La Mortgage Bankers Association fornisce comunicati stampa ampiamente pubblicati sui tassi ipotecari settimanali. Altre opzioni per la ricerca di tariffe migliori sono l'analisi dei tassi di abbandono e di prodotti ibridi come i prestiti ARM 5/1 e 7/1.


Guida Video: The Choice is Ours (2016) Official Full Version.

L'Articolo È Stato Utile? Dì Ai Tuoi Amici!

Per Saperne Di Più:

Aggiungi Un Commento