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Chi Ottiene La Detrazione Per L'Imposta Di Proprietà Pagata Da Un Altro?

A differenza dei mutui, che a un certo punto normalmente finiscono, le tasse sulle proprietà immobiliari sembrano essere destinate a durare per sempre. I governi spesso consentono detrazioni per le tasse di proprietà, tuttavia, forse come un unguento per contribuire ad alleviare il loro pungiglione. Ma la questione di chi ha il diritto di detrarre le tasse di proprietà nei casi in cui sono pagati da...

Chi Ottiene La Detrazione Per L'Imposta Di Proprietà Pagata Da Un Altro?


In Questo Articolo:

Le tasse di propietà possono essere detratte solo dai proprietari di una proprietà.

Le tasse di propietà possono essere detratte solo dai proprietari di una proprietà.

A differenza dei mutui, che a un certo punto normalmente finiscono, le tasse sulle proprietà immobiliari sembrano essere destinate a durare per sempre. I governi spesso consentono detrazioni per le tasse di proprietà, tuttavia, forse come un unguento per contribuire ad alleviare il loro pungiglione. Ma di tanto in tanto sorge la domanda su chi ha il diritto di detrarre le tasse di proprietà nei casi in cui sono pagati da una persona diversa dai proprietari. Fatta eccezione per alcune circostanze specifiche, la detrazione per le imposte sulla proprietà di solito appartiene al proprietario della proprietà, indipendentemente da chi le ha pagate.

Detrazioni fiscali di proprietà

Secondo l'IRS, in genere è possibile detrarre le tasse di proprietà solo se si è proprietari della proprietà. Ad esempio, se il coniuge possiede una proprietà e limita le tasse separatamente, al suo ritorno rivendicherebbe la detrazione dell'imposta patrimoniale. Se il tuo coniuge possiede una proprietà e stai registrando congiuntamente, le imposte sulla proprietà vengono detratte dal tuo rendimento congiunto. I non proprietari che pagano le tasse di proprietà per il proprietario di una proprietà non possono detrarre quelle imposte sui loro ritorni, sfortunatamente.

Proprietari di terreni

Il termine "contratto di terra" si riferisce ai contratti di vendita rateale in cui un venditore di proprietà finanzia il mutuo dell'acquirente. In caso di contratti immobiliari o "contratti di compravendita" di proprietà, gli acquirenti di tali proprietà ottengono diritti di proprietà equi sulle loro proprietà. Le persone che acquistano immobili usando contratti immobiliari o contratti di proprietà possono detrarre le loro tasse di proprietà, mentre i venditori di quelle proprietà perdono la detrazione. A parte la proprietà di un tipo di contratto fondiario, i non proprietari non possono detrarre alcuna tassa di proprietà che hanno pagato sulla proprietà di un'altra persona.

Rivendicazione della detrazione

Stati come la California rispecchiano le norme fiscali federali, incluse le detrazioni fiscali. Coloro che chiedono detrazioni fiscali di proprietà sui moduli fiscali federali possono farlo per le tasse di proprietà statale e locale, nonché le tasse di proprietà straniera. Inoltre, puoi detenere la tua quota di tasse sulla proprietà pagata dalla tua cooperativa abitativa cooperativa se possiedi una unità abitativa cooperativa. A livello federale, le tasse di proprietà sono rivendicate come detrazione dettagliata su IRS Form 1040, Schedule A.

Pagare le tasse di proprietà

Non lasciare mai che una disputa su chi pagherà le tasse sulla tua proprietà ti impedisca di assicurarti che siano pagati. Gli enti di tassazione del governo locale possono e spesso fanno precludere proprietà quando le tasse sugli immobili sono dovute per troppo tempo. A volte, le proprietà vengono pignorate anche per importi molto piccoli di imposte patrimoniali insolute. Infine, la maggior parte dei mutui contiene clausole di carenza che consentono ai prestatori di pignorare quando le imposte sulla proprietà sono considerate delinquenziali.


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